Δ.Τ.24/01/2020

Διευκρινίσεις σχετικά με την αναστολή εφαρμογής ΦΠΑ στα ακίνητα ΑΔΑ: ΩΜ1446ΜΠ3Ζ-8ΥΓ 

Κοινοποίηση διατάξεων, ρυθμίσεις και διευκρινίσεις για την επιβολή ΦΠΑ στα νεόδμητα ακίνητα.

Οδηγίες για την εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου 39 του ν. 4646/12-12-19 περί αναστολής του ΦΠΑ στα ακίνητα. AΔΑ:6Τ0146ΜΠ3Ζ-Ι4Υ

Διαδικασία χορήγησης αναστολής εφαρμογής ΦΠΑ στα ακίνητα, σύμφωνα με την παρ. 4α του άρθρου 6 του Κώδικα ΦΠΑ.

Ανταλλάξιμα ακίνητα - Εφαρμογή αναλογική ή μη της νομοθεσίας για το δικαίωμα επιφάνειας στα δημόσια κτήματα.(..)Κατάσταση : Αποδεκτή 
Στα ανταλλάξιμα ακίνητα δεν μπορούν να τύχουν εφαρμογής οι διατάξεις των άρθρων 18 έως 26 του ν. 3986/2011, με τις οποίες συστήνεται το εμπράγματο δικαίωμα της επιφάνειας στα δημόσια κτήματα, γιατί με τις διατάξεις αυτές επιδιώκεται η εξυπηρέτηση αλλοτρίων σκοπών σε σχέση με τους επιδιωκόμενους από τη νομοθεσία περί ανταλλαξίμων ακινήτων, η οποία είναι ειδική για τα ακίνητα αυτά. (ομοφ.)

Καθορισμός διαδικασίας χορήγησης αναδρομικής αναστολής εφαρμογής ΦΠΑ στα ακίνητα, σύμφωνα με το άρθρο 37 του ν. 5131/2024 «Αναδιάρθρωση της Ελληνικής Εταιρείας Συμμετοχών και Περιουσίας και των θυγατρικών της και λοιπές διατάξεις» (Α’128) και διακανονισμού έκπτωσης ΦΠΑ για αυτά.

Αναστολή εκτέλεσης της διοικητικής ποινής αφαίρεσης των στοιχείων κυκλοφορίας Δ.Χ. φορτηγού αυτοκινήτου.(..)Κατάσταση :  Εκκρεμεί αποδοχή 
Η αναστολή εκτέλεσης της καταλογιστικής πράξης επιβολής προστίμου και αφαίρεσης των στοιχείων κυκλοφορίας Δ.Χ. φορτηγού αυτοκινήτου δεν συνεπάγεται και την άρση της απαγόρευσης μεταβίβασης του ως άνω οχήματος κατά το χρονικό διάστημα που ισχύει η αναστολή. (πλειοψ.)

Καθορισμός διαδικασίας διακανονισμού έκπτωσης ΦΠΑ για ακίνητα που έχουν υπαχθεί σε καθεστώς αναστολής εφαρμογής ΦΠΑ.

Εφαρμογή του άρθρου 4 του ν. 3127/2003 σε ακίνητα αρμοδιότητος του Υπουργείου Οικονομίας & Οικονομικών - Κτηματολογική διαδικασία.(..)Κατάσταση :  Αποδεκτή 
Το άρθρο 4 του ν. 3127/2003 έχει εφαρμογή στα ακίνητα, τα οποία ανήκουν στο Ελληνικό Δημόσιο κατά πλήρες δικαίωμα κυριότητος ως ιδιωτική περιουσία του Ελλ. Δημοσίου και τα οποία διαχειρίζεται το Υπουργείο Οικονομίας & Οικονομικών (ομόφ.).

Η απόφαση αφορά ενδικοφανή προσφυγή νομικού προσώπου κατά οριστικής πράξης διορθωτικού προσδιορισμού ΦΠΑ και επιβολής προστίμου για τη φορολογική περίοδο 01/01/2019 – 31/12/2019. Ο φόρος επιβλήθηκε λόγω μη παραχώρησης δικαιώματος έκπτωσης ΦΠΑ για δαπάνες καυσίμων, επισκευών και κατασκευών σε μισθωμένα ακίνητα, καθώς και μη καταχώρησης εσόδων. Η προσφυγή έγινε δεκτή μερικώς, τροποποιώντας την αρχική απόφαση, με βάση τη νομολογία του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ 1108/2021), που επιβεβαίωσε το δικαίωμα έκπτωσης ΦΠΑ για επενδυτικά αγαθά ανεξάρτητα από τη διάρκεια μίσθωσης, μειώνοντας το χρεωστικό υπόλοιπο και το πρόστιμο.