ΘΕΜΑ: Οι τόκοι από έντοκα γραμμάτια του Ελληνικού Δημοσίου που εκδίδονται από 1.1.2007 και μετά, οι οποίοι αποκτώνται από αμοιβαία κεφάλαια (ΟΣΕΚΑ), εταιρείες επενδύσεων χαρτοφυλακίου και εταιρείες επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία απαλλάσσονται από το φόρο εισοδήματος, ανεξάρτητα αν αποκτήθηκαν κατά την έκδοσή τους ή μεταγενέστερα.(συνημμένα την αριθ. 173/2009 γνωμοδότηση του Ν.Σ.Κ.) 

Αμοιβαία Κεφάλαια Ακίνητης Περιουσίας - Εταιρείες Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία και άλλες διατάξεις.

Εταιρείες επενδύσεων χαρτοφυλακίου, αμοιβαία κεφάλαια, διατάξεις εκσυγχρονισμού και εξυγιάνσεως της κεφαλαιαγοράς και άλλες διατάξεις.

Ανώνυμες εταιρείες διαχείρισης αμοιβαίων κεφαλαίων, οργανισμοί συλλογικών επενδύσεων σε κινητές αξίες, αμοιβαία κεφάλαια και άλλες διατάξεις. 

Ανώνυμες εταιρείες διαχείρισης αμοιβαίων κεφαλαίων, οργανισμοί συλλογικών επενδύσεων σε κινητές αξίες, αμοιβαία κεφάλαια και άλλες διατάξεις.

Καταχώριση στο έντυπο δήλωσης φορολογίας εισοδήματος νομικών προσώπων και νομικών οντοτήτων (Ν) των εισπραττόμενων μερισμάτων από εταιρείες επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία του ν.2778/1999. (ΑΔΑ:7Υ4ΚΗ-ΑΦΔ)

Εάν η εισφορά ακινήτων σε υπό σύσταση Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία (ΑΕΕΑΠ), για την κάλυψη μέρους του μετοχικού της κεφαλαίου, σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγράφου 1 του άρθρου 31 του ν.2778/1999, εμπίπτει στο ρυθμιστικό πεδίο της εν λόγω διάταξης και συνεπώς απαλλάσσεται από το φόρο μεταβίβασης ακινήτων. (...) Η εισφορά ακινήτων σε υπό σύσταση Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία (ΑΕΕΑΠ), για την κάλυψη μέρους του μετοχικού της κεφαλαίου, σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγράφου 1 του άρθρου 31 του ν.2778/1999, εμπίπτει στο ρυθμιστικό πεδίο της εν λόγω διάταξης και συνεπώς απαλλάσσεται από το φόρο μεταβίβασης ακινήτων, εφόσον πρόκειται για ακίνητα που θα χρησιμοποιηθούν για την εμπορική δραστηριότητα της εταιρείας και όχι για τις λειτουργικές της ανάγκες (ομόφ.).

Φορολόγηση αποθεματικού Εταιρείας Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία (ΑΕΕΑΠ)(...)Η φορολόγηση του αφορολόγητου αποθεματικού ανώνυμης εταιρείας, το οποίο σχηματίσθηκε κατά τις διατάξεις του ν. 2238/1994 και, μετά τη μετατροπή της εταιρείας αυτής σε Εταιρεία Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία (ΑΕΕΑΠ), μεταφέρθηκε ως αποθεματικό στα ίδια κεφάλαια της τελευταίας, χωρίς να διανεμηθεί ή κεφαλαιοποιηθεί, διενεργείται σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγράφου 3 του άρθρου 31 του ν. 2778/1999 και όχι σύμφωνα με τις διατάξεις των παραγράφων 12 και 13 του άρθρου 72 του ν. 4172/2013 (ομοφ.).

Εισφορά ακινήτων προς υφιστάμενη Εταιρεία Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία

Προϋποθέσεις εξόφλησης εντόκων γραμματίων του Δημοσίου.(..)Κατάσταση :  Αποδεκτή 
Ο χρόνος παραγραφής των απαιτήσεων από έντοκα γραμμάτια του Δημοσίου, είναι πέντε ετών και αρχίζει από την ημερομηνία λήξης του χρόνου της αυτοδίκαιης ανανέωσης αυτών, υπό την προϋπόθεση ότι οι σχετικές απαιτήσεις είναι δικαστικά επιδιώξιμες. Η δυνατότητα δικαστικής επιδίωξης των παραπάνω απαιτήσεων αποκλείεται μόνο εάν συντρέχουν νομικά (και όχι πραγματικά) κωλύματα. Τέτοιο νομικό κώλυμα δεν συντρέχει εάν έντοκα γραμμάτια του Δημοσίου περιλαμβάνονται σε κληρονομιαία περιουσία και υφίσταται αντιδικία μεταξύ των κληρονόμων, οι κληρονομικές σχέσεις των οποίων διέπονται από το αγγλικό δίκαιο, ένας δε από αυτούς (ο οποίος μάλιστα και τελικά κρίθηκε δικαστικά δικαιούχος των εντόκων γραμματίων) διορίσθηκε «διαχειριστής-προσωπικός αντιπρόσωπος» της κληρονομιαίας περιουσίας κατά το αγγλικό δίκαιο, δικαιούμενος να προβαίνει και σε πράξεις διαχείρισης της κληρονομιαίας περιουσίας.