Τρόπος έκδοσης οικοδομικών αδειών και έλεγχος των ανεγειρομένων οικοδομών

Τρόπος έκδοσης οικοδομικών αδειών και έλεγχος των ανεγειρομένων οικοδομών.

"Περί της διαδικασίας και του τρόπου εκδοσεως οικοδομικών αδειών και του ελέγχου των ανεγειρομένων οικοδομών"

Θέμα: Πλαίσιο αναθεώρησης οικοδομικών αδειών οι οποίες έχουν εκδοθεί με βάση το από 13.07.1993 Π.Δ/γμα (ΦΕΚ 795/Δ/1993) μετά την ισχύ του Ν.4030/2011.

Ερμηνεία των διατάξεων των άρθρων 5 του από 6.2.1993 π.δ/τος και 12 του ν.3212/2003.(..)Κατάσταση : Εκκρεμεί αποδοχή 
Η διάταξη του άρθρου 5 του από 6.2.1993 π.δ/τος ( Δ΄ 142), με την οποία καθορίστηκαν χρήσεις γης και όροι και περιορισμοί δόμησης στα ΟΤ εκατέρωθεν του βασικού οδικού δικτύου του Δήμου Κηφισιάς, πρέπει να ερμηνεύεται σύμφωνα με την ερμηνεία της υπ’ αριθ.1633/2001 απόφασης του ΣτΕ και ότι συντρέχει λόγος ανάκλησης της απόφασης αποδοχής της υπ’ αριθ. 796/1995 Γνωμοδότησης του Ν.Σ.Κ. Η νεώτερη και ειδικότερη διάταξη του άρθρου 12 παρ.3 του ν.3212/2003 ερμηνεύεται, όπως ερμηνεύθηκε και η ως άνω διάταξη. (ομοφ.)

Ζητήματα φορολόγησης επιχειρήσεων με αντικείμενο εργασιών την πώληση ανεγειρομένων οικοδομών.(...)Με την παρ. 12 του άρθρου 105 του ν. 2238/1994 θεσπίζεται ειδικός τρόπος φορολόγησης του εισοδήματος των νομικών προσώπων του άρθρου 101, σε περιπτώσεις πωλήσεως οικοδομής πριν την ολοκλήρωση της ανεγέρσεώς της και δεν τίθεται ζήτημα εφαρμογής της περί παραγραφής διάταξης της παρ. 7 του άρθρου 84 του ν. 2238/1994 και των διατάξεων του ν. 2362/1995, στον οποίο παραπέμπει η παράγραφος αυτή.

Δικαιούχοι σε συμμετοχή στο προβλεπόμενο από το άρθρο 21 παρ.2 του Ν 3212/2003 επίδομα είναι οι πτυχιούχοι μηχανικοί Τ.Ε.Ι. εσωτερικού ή εξωτερικού ή ισότιμων με τα Τ.Ε.Ι. σχολών, εφόσον συντρέχουν (κατά τα λοιπά) οι προϋποθέσεις του άρθρου 8 παρ.2 του Ν 2430/1996.

Εφαρμογή του Π.Δ. της 13/22-4-1929 «περί επικινδύνων οικοδομών» μετά την ισχύ της παρ. 6 του άρθρου 16 του ν.4164/13 (ΦΕΚ 156 Α')

Μη νόμιμες οι δαπάνες για την εξόφληση 5ου και 6ου λογαριασμού έργου, καθόσον αφορούν και σε πληρωμή πρόσθετων εργασιών, καθώς και του κονδυλίου αναθεώρησης αυτών, οι οποίες εκτελέστηκαν δυνάμει συμπληρωματικής σύμβασης, που εγκρίθηκε και υπογράφηκε μετά τη λήξη της συμβατικής προθεσμίας περάτωσης του έργου και της νομίμως χορηγηθείσας παράτασης αυτής, η δε παράταση της προθεσμίας που χορηγήθηκε από το Δημοτικό Συμβούλιο μετά τη λήξη της συμβατικής, κατά τα ανωτέρω, προθεσμίας, δεν συνιστά όντως παράταση αυτής, αλλά χορήγηση νέας προθεσμίας, η οποία όμως δεν προβλέπεται από τις διατάξεις περί δημοσίων έργων (ν. 1418/1984, ν.3212/2003, π.δ.334/2000, π.δ.609/1985).

Αρμόδια Διεύθυνση του Υπουργείου Πολιτισμού για την υποβολή της, κατά την παρ.3 του άρθρου 5 του από 6/17-10-1978 Π.Δ., όπως η παράγραφος αυτή προστέθηκε με το άρθρο 13 παρ.21 του Ν 3212/2003, πρότασης.(..)Κατάσταση :  Αποδεκτή 
Αρμόδια Διεύθυνση του Υπουργείου Πολιτισμού για την υποβολή, κατά την παρ.3 του άρθρου 5 του από 6/17-10-1978 Π.Δ. (538/1978 τ.Δ΄), όπως αυτή προστέθηκε με το άρθρο 13 παρ.21 του Ν 3212/2003, της πρότασης για την έγκριση παρέκκλισης για την ανέγερση μουσείου ή βιβλιοθήκης ή κτιρίου καλλιτεχνικών εκθέσεων ή θεάτρου, είναι η Δ/νση Μελετών Μουσείων και Πολιτιστικών Κτιρίων, ως εκ του θεσπιζόμενου από τις διατάξεις του άρθρου 22 του Οργανισμού του ΥΠ.ΠΟ. (ΠΔ 191/2003) τεκμηρίου αρμοδιότητάς της για οποιαδήποτε νέα κατασκευή που δεν υπάγεται στις αρμοδιότητες άλλων Δ/νσεων του ΥΠ.ΠΟ.