Προσδιορισμός αντικειμενικής αξίας για τον υπολογισμό του τεκμαρτού εισοδήματος νομικών προσώπων και νομικών οντοτήτων από την ιδιοχρησιμοποίηση γης και ακινήτων για το φορολογικό έτος 2015. (ΑΔΑ:ΩΧΨ1Η-Ξ6Π)

ΘΕΜΑ: Φορολογική μεταχείριση του εισοδήματος που αποκτούν οι Ο.Τ.Α. από την ιδιοχρησιμοποίηση και τη δωρεάν παραχώρηση των ακινήτων τους, μετά την έναρξη ισχύος των διατάξεων του νέου Κ.Φ.Ε. (ν.4172/2013).

Προσδιορισμός αντικειμενικής αξίας Γης σε περιοχές:
α) εντός σχεδίου πόλης και οικισμών, αλλά εκτός συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού των ακινήτων και μέχρι την ένταξή τους σε αυτό, και 
β) εκτός σχεδίου πόλης και οικισμών, αλλά με ειδικούς όρους δόμησης.

Δωρεάν παραχώρηση της χρήσεως ακινήτου σε πρατηριούχο υγρών καυσίμων στα πλαίσια σύμβασης εμπορικής συνεργασίας. Τεκμαρτό εισόδημα.(..)Κατάσταση :  Αποδεκτή 
Από την, χωρίς ιδιαίτερο αντάλλαγμα, παραχώρηση της χρήσης ακινήτου (πρατηρίου) σε πρατηριούχο υγρών καυσίμων, στα πλαίσια μικτής σύμβασης εμπορικής συνεργασίας, δεν προκύπτει τεκμαρτό εισόδημα εξ ακινήτων (Α’ – Β’ πηγή) για τον παραχωρούντα τη χρήση του ακινήτου, κατ’ άρθρο 20 παρ.1 του Ν 2238/94. (πλειοψ.)

Μηχανογραφική διαχείριση των δηλώσεων στοιχείων ακινήτων φυσικών προσώπων για τον υπολογισμό του Ενιαίου Τέλους Ακινήτων

Φορολογική μεταχείριση εισοδήματος από πώληση αδιάθετων ακινήτων ατομικής επιχείρησης ανέγερσης και πώλησης οικοδομών μετά τη διακοπή των εργασιών της, καθώς και από την πώληση ακινήτων που είχαν ανεγερθεί με σκοπό την ιδιοχρησιμοποίηση ή ιδιοκατοίκηση.(ΑΔΑ:6ΒΙΜ46ΜΠ3Ζ-Μ4Κ)

Καθορισμός Συντελεστή Αξιοποίησης Οικοπέδου για τον προσδιορισμό αξίας ακινήτων κατά τον υπολογισμό του Ενιαίου Τέλους Ακινήτων φυσικών προσώπων.

Καθορισμός συντελεστών προσδιορισμού αξίας ανά είδος ακινήτου ή κτιρίου για τον υπολογισμό του Ενιαίου Τέλους Ακινήτων φυσικών προσώπων.

Η απόφαση 415/2025 της Διεύθυνσης Επίλυσης Διαφορών απορρίπτει την ενδικοφανή προσφυγή της προσφεύγουσας κατά της Πράξης διοικητικού προσδιορισμού φόρου εισοδήματος Φυσικών Προσώπων για το φορολογικό έτος 2023. Η πράξη επέβαλε συνολικό καταλογιζόμενο ποσό 1.733,29€ (κύριος φόρος 1.105,32€, προκαταβολή φόρου 302,61€, τέλος επιτηδεύματος 325,00€), βάσει τροποποιητικής δήλωσης της προσφεύγουσας που εμφάνιζε ζημία. Ο προσδιορισμός έγινε κατ' εφαρμογή των άρθρων 28Α-28Δ του ν.4172/2013, καταλογίζοντας ελάχιστο καθαρό εισόδημα 10.910,85€. Η προσφεύγουσα ισχυρίστηκε εσφαλμένο υπολογισμό λόγω του ότι οι ημέρες λειτουργίας του σχολικού κυλικείου της ήταν 147 και όχι 274, όπως ελήφθησαν υπόψη. Η Διοίκηση απέρριψε τον ισχυρισμό, τονίζοντας ότι για την περίπτωση του σχολικού κυλικείου, βάσει νομοθετικών ρυθμίσεων, λαμβάνονται υπόψη 274 ημέρες. Επιπλέον, η προσφεύγουσα δεν είχε ακολουθήσει τη διαδικασία αμφισβήτησης και αίτησης ελέγχου (κωδικός 444) για εισόδημα μικρότερο του τεκμαρτού, όπως προβλέπεται.

Δωρεάν παραχώρηση, επί 20ετία, της χρήσης του ακινήτου της Αποκεντρωμένης Νοσηλευτικής Μονάδας Πύλου, στο Πανεπιστήμιο Πελοποννήσου – Αρμοδιότητα.(..)Κατάσταση :  Αποδεκτή 
Αρμόδιος να αποφασίσει για την παραχώρηση ή μη της χρήσης του ακινήτου στο Πανεπιστήμιο Πελοποννήσου είναι ο Υπουργός Οικονομίας και Οικονομικών, εφόσον, μετά την εγκατάλειψη του σκοπού, για τον οποίο έγινε η παραχώρηση, από τον παραχωρησιούχο, η κυριότητα του ακινήτου επανήλθε, αυτοδικαίως, στο Δημόσιο και δεν τίθεται θέμα απλής συναίνεσης αυτού στην παραχώρηση. (πλειοψ.)