Η απόφαση 1118 της 16ης Ιουνίου 2025 της Διεύθυνσης Επίλυσης Διαφορών (ΔΕΔ) αφορά την αποδοχή ενδικοφανούς προσφυγής και την ακύρωση πράξης επιβολής προστίμου 100,00 € από τον Προϊστάμενο της Δ.Ο.Υ. Ιωαννίνων για το φορολογικό έτος 2025. Το πρόστιμο είχε επιβληθεί λόγω εκπρόθεσμης υποβολής τρίτης τροποποιητικής δήλωσης λύσης μίσθωσης ακίνητης περιουσίας (12/01/2025). Η προσφεύγουσα υποστήριξε ότι η λύση της μίσθωσης (31/08/2024) είχε ήδη δηλωθεί εμπροθέσμως (09/09/2024) και η κατοπινή εκπρόθεσμη υποβολή οφειλόταν σε ακούσιο σφάλμα, χωρίς να υπάρχει αντίστοιχη φορολογική υποχρέωση. Η ΔΕΔ έκρινε βάσιμο τον ισχυρισμό, καθώς διαπίστωσε ότι η υποχρέωση είχε ήδη εκπληρωθεί, και σύμφωνα με την ΠΟΛ.1252/2015, δεν επιβάλλεται πρόστιμο σε περίπτωση εκπρόθεσμης υποβολής δήλωσης πληροφοριακού χαρακτήρα άνευ υποχρέωσης.

Η απόφαση αφορά την απόρριψη ενδικοφανούς προσφυγής κατά πράξης επιβολής προστίμου 100,00 € από τον Προϊστάμενο της Δ.Ο.Υ. Έδεσσας για το φορολογικό έτος 2024. Το πρόστιμο επιβλήθηκε λόγω εκπρόθεσμης υποβολής δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων λύσης μίσθωσης ακίνητης περιουσίας, η οποία θεωρείται δήλωση πληροφοριακού χαρακτήρα, σύμφωνα με το άρθρο 53 του Ν. 5104/2024. Ο προσφεύγων ισχυρίστηκε πως υπέβαλε εκ παραδρομής εκπρόθεσμα τη λύση της μίσθωσης (που είχε ημερομηνία λύσης 31/08/2023, με καταληκτική προθεσμία 02/10/2023) στις 01/07/2024. Η Διεύθυνση Επίλυσης Διαφορών απέρριψε τον ισχυρισμό κρίνοντας ότι ορθώς επιβλήθηκε το πρόστιμο των 100,00 € για τη διαδικαστική παράβαση της εκπρόθεσμης υποβολής.

Η απόφαση αφορά την απόρριψη ενδικοφανούς προσφυγής κατά πράξης επιβολής προστίμου 100,00 € από τον Προϊστάμενο της Δ.Ο.Υ. Ξάνθης για εκπρόθεσμη υποβολή τροποποιητικής δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων λύσης μίσθωσης ακίνητης περιουσίας (φορολογικό έτος 2024). Η μίσθωση είχε λυθεί στις 10/12/2017, αλλά η δήλωση υποβλήθηκε στις 28/05/2024. Η προσφεύγουσα επικαλέστηκε την έλλειψη ηλεκτρονικής δυνατότητας υποβολής το 2017. Η Διεύθυνση Επίλυσης Διαφορών απέρριψε τον ισχυρισμό, καθώς είχαν δοθεί διαδοχικές παρατάσεις (έως 31/08/2023) για τη δήλωση λύσης παλαιών μισθώσεων. Συνεπώς, η υποβολή στις 28/05/2024 κρίθηκε ορθώς εκπρόθεσμη και το πρόστιμο επιβεβαιώθηκε δυνάμει του άρθρου 53 του Ν.5104/2024.

Η απόφαση (266/2025) αφορά την αποδοχή ενδικοφανούς προσφυγής κατά πράξης επιβολής προστίμου ύψους 100,00€ για εκπρόθεσμη υποβολή τροποποιητικής δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας του 2019 (άρθρο 53 του ν. 5104/2024). Η δήλωση αφορούσε την παράταση της διάρκειας της μίσθωσης από 01/07/2018 έως 30/06/2020. Ο προσφεύγων ζήτησε ακύρωση, υποστηρίζοντας ότι δεν υπήρχε φορολογική υποχρέωση υποβολής, καθώς δεν μεταβλήθηκε το ποσό του μισθώματος. Η Διεύθυνση Επίλυσης Διαφορών ακύρωσε το πρόστιμο, εφαρμόζοντας την αρχή της αναδρομικής εφαρμογής της ελαφρύτερης διοικητικής κύρωσης. Ειδικότερα, έκρινε ότι η υπόθεση εμπίπτει στις διατάξεις των αποφάσεων Α.1139/2020 και Α.1019/2021, οι οποίες προέβλεπαν απαλλαγή από κυρώσεις για εκπρόθεσμες τροποποιητικές δηλώσεις λόγω σιωπηρής παράτασης, εφόσον υποβλήθηκαν εντός συγκεκριμένης προθεσμίας.

Η απόφαση 404 του Προϊσταμένου της Διεύθυνσης Επίλυσης Διαφορών αφορά την αποδοχή ενδικοφανούς προσφυγής και την ακύρωση Πράξης Επιβολής Προστίμου 100,00 ευρώ, φορολογικού έτους 2022, που επιβλήθηκε από τη Δ.Ο.Υ. ΣΑΜΟΥ. Το πρόστιμο αφορούσε την εκπρόθεσμη υποβολή τροποποιητικής δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας, με την οποία ο προσφεύγων διόρθωνε εκ παραδρομής τη λήξη της μίσθωσης. Η ΔΕΔ έκρινε ότι ο προσφεύγων ήθελε μόνο να δηλώσει την παράταση μιας ήδη υπάρχουσας μίσθωσης χωρίς τροποποίηση άλλων πληροφοριακών στοιχείων. Καθώς η μίσθωση θεωρείται σε ισχύ σύμφωνα με την ΠΟΛ.1162/2018, δεν υπήρχε νομική υποχρέωση δήλωσης της παράτασης, με αποτέλεσμα η δήλωση να υποβληθεί χωρίς τη σχετική υποχρέωση και, κατά συνέπεια, να ακυρωθεί το πρόστιμο.

Η απόφαση (1053/05-06-2025) αφορά την αποδοχή ενδικοφανούς προσφυγής και την ακύρωση πράξης επιβολής προστίμου ύψους 100,00 € που είχε επιβληθεί από τον Προϊστάμενο της Δ.Ο.Υ. Ξάνθης για το φορολογικό έτος 2024. Το πρόστιμο αφορούσε την εκπρόθεσμη υποβολή τροποποιητικής δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων λύσης μίσθωσης ακίνητης περιουσίας (25/06/2024). Η Διεύθυνση Επίλυσης Διαφορών (Δ.Ε.Δ.) διαπίστωσε ότι η αρχική δήλωση μίσθωσης (10/09/2014) είχε δηλώσει εσφαλμένως φυσικό πρόσωπο ως μισθωτή, αντί της πραγματικής μισθώτριας εταιρείας. Δεδομένου ότι η εκπρόθεσμη δήλωση λύσης ουσιαστικά ακύρωνε την εσφαλμένη αρχική δήλωση, η ΔΕΔ έκρινε, βάσει της αρχής της χρηστής διοίκησης, ότι η πράξη επιβολής προστίμου έπρεπε να ακυρωθεί.

Η υπ' αριθμόν 570/07.03.2025 απόφαση της Διεύθυνσης Επίλυσης Διαφορών (ΔΕΔ) αφορά την αποδοχή ενδικοφανούς προσφυγής κατά τριών πράξεων επιβολής προστίμου (άρθρου 53 του ν. 5104/2024), ύψους 100 ευρώ έκαστης, φορολογικού έτους 2018. Τα πρόστιμα επιβλήθηκαν για την εκπρόθεσμη υποβολή δηλώσεων πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας, οι οποίες αφορούσαν τουριστικές (βραχυπρόθεσμες) μισθώσεις. Ο προσφεύγων ισχυρίστηκε ότι υπέβαλε τις δηλώσεις εκ παραδρομής, καθώς ως διαχειριστής του ακινήτου είχε εγγραφεί στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής. Επειδή, βάσει της ΠΟΛ. 1187/2017, ο διαχειριστής που υποβάλλει Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής απαλλάσσεται της υποχρέωσης υποβολής Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης, η ΔΕΔ κρίνει τους ισχυρισμούς βάσιμους και ακυρώνει τις πράξεις επιβολής προστίμου.

Η απόφαση 577/07.03.2025 της Διεύθυνσης Επίλυσης Διαφορών (ΔΕΔ) αφορά την αποδοχή ενδικοφανούς προσφυγής κατά πράξης επιβολής προστίμου 100,00 ευρώ, φορολογικού έτους 2018, της ΔΟΥ Ηρακλείου. Το πρόστιμο επιβλήθηκε λόγω εκπρόθεσμης υποβολής τροποποιητικής δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας. Ο προσφεύγων ισχυρίστηκε ότι η δήλωση δεν ήταν υποχρεωτική, καθώς δήλωνε μόνο την παράταση της διάρκειας της μίσθωσης χωρίς αλλαγή άλλων όρων. Η ΔΕΔ δέχθηκε τον ισχυρισμό, κρίνοντας ότι, σύμφωνα με την ΠΟΛ 1162/2018, εφόσον η μίσθωση θεωρείται σε ισχύ μέχρι τη λύση της, δεν υπήρχε υποχρέωση δήλωσης της παράτασης. Ως εκ τούτου, η πράξη επιβολής προστίμου ακυρώθηκε.

Η απόφαση 322/13-02-2025 της Διεύθυνσης Επίλυσης Διαφορών αφορά την αποδοχή ενδικοφανούς προσφυγής και την ακύρωση πράξης επιβολής προστίμου ύψους 100,00 ευρώ για το φορολογικό έτος 2019. Το πρόστιμο είχε επιβληθεί από τον Προϊστάμενο της Δ.Ο.Υ. Κορίνθου λόγω εκπρόθεσμης υποβολής τροποποιητικής δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας. Η προσφεύγουσα υποστήριξε ότι η υποβολή έγινε εκ παραδρομής, καθώς διόρθωνε μόνο την ημερομηνία λήξης της μίσθωσης. Η ΔΕΔ έκρινε ότι, σύμφωνα με την ΠΟΛ. 1162/2018, η μίσθωση θεωρείται σε ισχύ μέχρι τη λύση της, συνεπώς δεν υπήρχε νόμιμη υποχρέωση δήλωσης της παράτασης. Βάσει αυτής της παραδοχής, η ΔΕΔ ακύρωσε το πρόστιμο, μηδενίζοντας την οριστική φορολογική υποχρέωση.

Η απόφαση 1117/16-06-2025 της Διεύθυνσης Επίλυσης Διαφορών απορρίπτει την ενδικοφανή προσφυγή που υποβλήθηκε κατά της πράξης επιβολής προστίμου ποσού 100,00 € του Προϊσταμένου της Δ.Ο.Υ. Ξάνθης, για το φορολογικό έτος 2024. Το πρόστιμο επιβλήθηκε στην προσφεύγουσα λόγω της εκπρόθεσμης υποβολής της δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων λύσης μίσθωσης ακίνητης περιουσίας, η οποία θεωρείται δήλωση πληροφοριακού χαρακτήρα. Η Δ.Ε.Δ. έκρινε ότι ορθώς επιβλήθηκε το πρόστιμο βάσει του άρθρου 53 του Ν.5104/2024, καθώς η παράβαση συντελέστηκε, απορρίπτοντας τους ισχυρισμούς της προσφεύγουσας περί άγνοιας της προθεσμίας και έλλειψης δόλου.