Αναπροσαρμογή μηνιαίων ανά μ2 μισθωμάτων στεγασμένων και μη χώρων των Κρατικών και Δημοτικών Αερολιμένων της Χώρας, που εκμισθώνονται σε αεροπορικές εταιρείες, εκπροσώπους αεροπορικών εταιρειών, εταιρείες αντιχαλαζικής προστασίας, Οργανισμούς κ.λπ.

Καθορισμός μηνιαίων μισθωμάτων ανά μ2 και προϋποθέσεων εκμίσθωσης υπαίθριων χώρων στους Κρατικούς και Δημοτικούς Αερολιμένες της Χώρας για ανέγερση υπόστεγων.

Εκμίσθωση χώρων κρατικών αερολιμένων – Αναπροσαρμογή μισθωμάτων κατ’ άρθρο 288 ΑΚ – Νόμιμη εκπροσώπηση Δημοσίου κατά τη σύναψη συμβάσεων – Ανάκληση πράξεων οργάνων της διοίκησης – Διοικητική αναγκαστική εκτέλεση για οφειλές από μισθώματα.(..)Κατάσταση : Εκκρεμεί αποδοχή 
1) Εκτός από τις περιπτώσεις διαφωνίας των συμβαλλομένων μερών (Δημοσίου – ΥΠΑ και τρίτου) για αναπροσαρμογή του συμβατικώς καθορισθέντος μισθώματος στις περιπτώσεις εκμισθώσεως χώρων των κρατικών αερολιμένων (αρμοδιότητας της ΥΠΑ), οι οποίες επιλύονται είτε κατόπιν δικαστικής αποφάσεως ή μετά από την αποδοχή σχετικού Πρακτικού του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους, που εκδίδεται κατά τη διαδικασία περί αναγνωρίσεως απαιτήσεως ή συμβιβαστικής επιλύσεως της διαφοράς (άρθρο 6 παρ.1 του ν. 3086/2002 - Οργανισμός του ΝΣΚ ), παρέχεται από το νόμο δυνατότητα στον Προϊστάμενο της ΥΠΑ Υπουργό, κατ’ αποδοχή αιτήματος μισθωτή, να συμπράξει για την τροποποίηση των όρων των σχετικών συμβάσεων μίσθωσης, μεταξύ των οποίων και εκείνων που αφορούν το καταβαλλόμενο μίσθωμα, κατ’ εφαρμογήν του άρθρου 288 ΑΚ. 2) Αναγκαία η αιτιολόγηση της απόφασης Υπουργού για αναπροσαρμογή του μισθώματος κατ’ ανάλογη εφαρμογή του άρθρου 288 ΑΚ, ως προς τους όρους και προϋποθέσεις. 3) Αρμόδιος, από πλευράς Δημοσίου, για τη σύμπραξη στη σύμβαση περί αναπροσαρμογής του μισθώματος χώρων της ΥΠΑ, είναι ο Υπουργός ΥΠΟΜΕΔΙ, ή το όργανο στο οποίο έχει μεταβιβαστεί ρητώς η συγκεκριμένη αρμοδιότητα. 4) Δυνατότητα ανάκλησης πράξεων οργάνων της ΥΠΑ συναφών με μειώσεις μισθωμάτων ως απολύτως άκυρων. 5) Διαδικασία αναζήτησης διαφορών από μισθώματα χώρων της ΥΠΑ κατά ΚΕΔΕ. (ομοφ.)

Μίσθωση χώρων των κρατικών αερολιμένων από την Υπηρεσία Πολιτικής Αεροπορίας. Δυνατότητα τροποποίησης της αρχικής σύμβασης προς μείωση του ύψους των εγγυήσεων και επιστροφή εγγυητικών επιστολών.(..)Κατάσταση : Εκκρεμεί αποδοχή 
Οι εγγυητικές επιστολές για την καλή εκτέλεση της σύμβασης έχουν ληφθεί νομίμως και πρέπει να τηρηθούν από την υπηρεσία στο σύνολό της στο ύψος που ορίζεται με την αρχική και τις τροποποιητικές συμβάσεις μέχρι τη λήξη της μίσθωσης και πέραν της λήξεώς της μέχρι εξοφλήσεως όλων των υποχρεώσεων της μισθώτριας που απορρέουν από τη σύμβαση. Η δυνατότητα τροποποίησης της σύμβασης προκειμένου να μειωθεί το ύψος των εγγυήσεων Τραπέζης που ισχύουν, παρότι δεν μπορεί νομικά να αποκλειστεί αποτελεί αντικείμενο ουσιαστικής εκτίμησης ως προς τη σκοπιμότητα όσο και ως προς το ύψος του περιορισμού από τα αρμόδια όργανα του Δημοσίου που οφείλουν να λάβουν υπόψη της όχι μόνο το ύψος των συνολικών (και όχι αυτά του υπολειπόμενου χρόνου) μισθωμάτων που προκύπτουν από τη σύμβαση όπως αυτή ισχύει, αλλά και τις εν συνόλω χρηματικές υποχρεώσεις της μισθώτριας έναντι του δημοσίου που απορρέουν από την μίσθωση, τις υποχρεώσεις σε επενδύσεις, οφειλές από υπερημερία κ.λπ., καθώς και να εκτιμήσουν συνολικά την έως τώρα τήρηση από αυτή των υποχρεώσεών της έναντι του δημοσίου και την φερεγγυότητα της μισθώτριας. Ενόψει των πραγματικών στοιχείων που παρατέθηκαν δεν υφίσταται προφανής υπέρβαση του προσήκοντος μέτρου από το σημερινό ύψος των εγγυήσεων.