ΝΣΚ/361/2013
Τύπος: Γνωμοδότησεις Ν.Σ.Κ.
Αποτελεί ή όχι τεκμαρτή δαπάνη, κατ’ άρθρο 17 περ.γ’ του ν. 2238/1994, η απόκτηση της κυριότητας ακινήτου από μέτοχο ανώνυμης εταιρείας, η οποία προέβη σε μείωση του μετοχικού της κεφαλαίου με την ακύρωση των μετοχών του μετόχου, ο οποίος εξήλθε από την εταιρεία, και την μεταβίβαση σε αυτόν, ακινήτου της τελευταίας, αντί της καταβολής μετρητών.(..)Κατάσταση : Εκκρεμεί αποδοχή
Η απόκτηση της κυριότητας ακινήτου από εξελθόντα μέτοχο ανώνυμης εταιρείας, η οποία προέβη σε μείωση του μετοχικού της κεφαλαίου με την ακύρωση των μετοχών του και τη μεταβίβαση ακινήτου της σε αυτόν, αντί της καταβολής μετρητών, αποτελεί τεκμαρτή δαπάνη του μετόχου, κατ’ άρθρο 17 περ.γ’ του ν. 2238/1994 (ΚΦΕ), μόνον εάν και κατά το μέρος που η αξία του ακινήτου που απέκτησε αυτός υπερβαίνει την ονομαστική αξία των ακυρωθεισών μετοχών του. (ομοφ.)
Ιστορικό Αναθεωρήσεων (Πιλοτική Εφαρμογή)
Σχετικά Έγγραφα
ΝΣΚ/486/2011
Φορολογία Εισοδήματος – Τεκμήριο αγοράς ακινήτου που ανήκει σε υπό εκκαθάριση Α.Ε. από τη μοναδική μέτοχό της.(..)Κατάσταση : Αποδεκτή
Επί ανωνύμου εταιρείας υπό εκκαθάριση, η απόκτηση από μέτοχό της ακινήτου, το οποίο έχει εισφέρει κατά τη σύστασή της, αποτελεί τεκμαρτή δαπάνη κατά το άρθρο 17 περ.γ’ του Ν.2238/1994. (ομοφ.)
ΝΣΚ/167/2012
Δυνατότητα μείωσης του μετοχικού κεφαλαίου ανώνυμης εταιρείας με ακύρωση των μετοχών ορισμένων μόνον από τους μετόχους της, με απόφαση της Γενικής Συνέλευσης – Δυνατότητα μεταβίβασης στους μετόχους περιουσιακών στοιχείων της εταιρείας αντί της καταβολής μετρητών – Προϋποθέσεις.(..)Κατάσταση : Αποδεκτή
α) Η αυτόκλητη και καθολική Γενική Συνέλευση των μετόχων ανώνυμης εταιρείας μπορεί να αποφασίσει τη μείωση του μετοχικού κεφαλαίου με ακύρωση των μετοχών ορισμένων μόνον από τους μετόχους της (ανομοιόμορφη μείωση). Στην περίπτωση αυτή, απαιτείται κατά την ορθότερη άποψη, ομόφωνη απόφαση της Γ.Σ. των μετόχων της Α.Ε. (ομοφ.) β) Είναι δυνατή, υπό προϋποθέσεις, η μείωση του μετοχικού κεφαλαίου ανώνυμης εταιρείας με καταβολή είδους στους μετόχους της από το αποδεσμευόμενο με τη μείωση ενεργητικό της εταιρείας, μετά από προηγούμενη εξακρίβωση της αξίας του επιστρεφόμενου είδους, κατ’ ανάλογη εφαρμογή της διαδικασίας αποτίμησης του άρθρου 9 του κ.ν. 2190/1920, αποκλειομένης της εφαρμογής του άρθρου 9α του ιδίου νόμου. (πλειοψ.)
ΝΣΚ/80/2013
Φορολογία δωρεών – Φορολογία άτυπης δωρεάς – Αύξηση μετοχικού κεφαλαίου με έκδοση μετοχών υπέρ το άρτιο – Διαφορά υπέρ το άρτιο – Φύση ανάληψης μετοχών υπέρ το άρτιο.(..)Κατάσταση : Αποδεκτή
Με βάση το διδόμενο πραγματικό, δεν μπορεί να θεωρηθεί ότι, εξαιτίας της αύξησης του μετοχικού κεφαλαίου Α.Ε. με την έκδοση μετοχών υπέρ το άρτιον και της ανάληψης του συνόλου των μετοχών αυτών από ένα μέτοχο, συντρέχει περίπτωση επιβολής φόρου δωρεάς, λόγω άτυπης δωρεάς. (ομοφ.)
ΝΣΚ/487/2011
Μείωση τεκμαρτής δαπάνης λόγω ιδιοκατοικήσεως ακινήτου – Έννοια του όρου «απόκτηση» κατ’ άρθρο 16 παρ. 1 περ. α΄ Ν. 2238/1994 – Συνυπολογισμός ή μη των περιπτώσεων απόκτησης επικαρπίας και συνεπικαρπίας.(..)Κατάσταση : Εκκρεμεί αποδοχή
Προκειμένης μειώσεως τεκμαρτής δαπάνης από ιδιοκατοίκηση, κατά την διάταξη της παρ. 1, περ. α΄ εδ. β΄ του Ν. 2233/1994 (όπως ίσχυε κατά το οικονομικό έτος 2010), στην έννοια του όρου «απόκτηση» κατοικίας, περιλαμβάνεται και η απόκτηση δια συστάσεως επικαρπίας ή και συνεπικαρπίας (οπότε και η μείωση τεκμαρτής δαπάνης υπολογίζεται αναλόγως του ιδανικού μεριδίου εκάστου των συνεπικαρπωτών). (ομοφ.)
ΝΣΚ/131/2003
Προσδιορισμός της τεκμαρτής δαπάνης για απόκτηση ακινήτου με αναγκαστικό ή εκούσιο πλειστηριασμό σε περιοχές που δεν ισχύει το αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού της αξίας.(..)Κατάσταση : Αποδεκτή
Για την απόκτηση ακινήτου, επί μεταβιβάσεων δι’ εκουσίων ή αναγκαστικών πλειστηριασμών που διενεργούνται σε περιοχές που δεν εφαρμόζεται το αντικειμενικό σύστημα, ως καταβαλλομένη τεκμαρτή δαπάνη λογίζεται το τίμημα και το εκπλειστηρίασμα αντίστοιχα αυτών, ανεξαρτήτως της τυχόν διαφόρου φορολογητέας αξίας.
N.4422/2016
Κύρωση της από 14.11.2014 Σύμβασης Αγοραπωλησίας Μετοχών για την απόκτηση του 100% του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας ΕΛΛΗΝΙΚΟ Α.Ε. και της από 19.7.2016 Τροποποιητικής Σύμβασης και ρύθμιση λοιπών συναφών θεμάτων.
ΝΣΚ/432/2000
Φορολογία εισοδήματος. Φορολόγηση μεταβίβασης μετοχών ναυτικών ή άλλων εταιριών μη εισηγμένων στο Χρηματιστήριο κατά τη διάταξη του άρθρου 13 παρ.2 του ν.2238/94.(..)Κατάσταση : Εκκρεμεί αποδοχή
Δεν υφίσταται απαλλαγή εκ του φόρου, που επιβάλλεται με τη διάταξη του άρθρου 13 παρ.2 του ν.2238/94, σε κάθε περίπτωση μεταβίβασης μετοχών μη εισηγμένων στο Χρηματιστήριο, που γίνεται από ανώνυμη εταιρία, η οποία έχει ως σκοπό την κυριότητα και απόκτηση μετοχών ναυτικών εταιριών του ν.959/79, δεδομένου ότι ο ως άνω φόρος επιβάλλεται επί του κεφαλαίου των μεταβιβαζόμενων μετοχών και όχι επί της υπεραξίας αυτών. (πλειοψ.)
ΝΣΚ/343/2007
Απόκτηση, από το Ελληνικό Δημόσιο, της κυριότητας ακινήτου που βρίσκεται μέσα σε κηρυγμένο αρχαιολογικό χώρο. Διατυπώσεις.(..)Κατάσταση : Εκκρεμεί αποδοχή
Από το νόμο (Ν 3028/2002, άρθρο πρώτο Ν 2882/2001) δεν παρέχεται στο Ελληνικό Δημόσιο δυνατότητα απόκτησης της κυριότητας ακινήτου που βρίσκεται μέσα σε κηρυγμένο αρχαιολογικό χώρο, μέσω της διαδικασίας του αναγκαστικού πλειστηριασμού του ακινήτου τούτου. Την κυριότητα του ακινήτου τούτου μπορεί να αποκτήσει το Δημόσιο μόνο κατά τους διαγραφόμενους στο άρθρο 18 του Ν 3028/2002 τρόπους.
ΝΣΚ/490/2004
Στεγαστικά δάνεια. Τόκοι δανείου ως εισόδημα.(..)Κατάσταση : Εκκρεμεί αποδοχή
Οι τόκοι δανείου που έχει συναφθεί μετά την 1η Ιανουαρίου 2003 για αποπληρωμή παλιού (δηλ. προ της ημερομηνίας αυτής συναφθέντος) στεγαστικού δανείου, που είχε ληφθεί για απόκτηση πρώτης κατοικίας, υπάγονται στη διάταξη της υποπερίπτ. αα’ της περ.γ’ της παρ.3 του άρθρου 9 του ΚωδΦορΕισ (Ν 2238/94), δηλ. αναγνωρίζεται μείωση κατά ποσοστό 15% του ποσού των δεδουλευμένων τόκων του νέου δανείου από το φόρο, και δεν εμπίπτουν στη διάταξη της υποπερίπτ. αα’ της περ.ε’ της παρ.1 του άρθρου 8 του αυτού Κώδικα, δηλ. δεν εκπίπτουν από το συνολικό εισόδημα του δανειολήπτη.
ΝΣΚ/401/2005
Αγορά επιβατικού αυτοκινήτου Δ.Χ. (ΤΑΞΙ) – τεκμαρτή δαπάνη.(..)Κατάσταση : Εκκρεμεί αποδοχή
Η αγορά επιβατικού αυτοκινήτου δημοσίας χρήσεως (ΤΑΞΙ), που συνοδεύεται και από την αγορά της άδειας κυκλοφορίας του ΤΑΞΙ, αποτελεί απόκτηση επιχειρήσεως μεταφοράς προσώπων και των αποσκευών τους, που προφανώς, αποσκοπεί στην προσπόριση κέρδους και όχι απλά και μόνο απόκτηση ενός αυτοκινήτου, ώστε να εφαρμοσθεί το τεκμήριο της περιπτώσεως (α), του άρθρου 17 του Ν 2238/1994 και δεν αποτελεί πλέον τεκμήριο αποκτήσεως περιουσιακών στοιχείων, μετά την κατάργηση της περιπτώσεως (β), του άρθρου 17 του ιδίου νόμου, με τις διατάξεις της παρ.10, του άρθρου 4 του Ν 3091/2002, με ισχύ από 1-1-2003.