×
register
Συνδρομητική Υπηρεσία. Για να έχετε πλήρη πρόσβαση στο mydocman.gr πρέπει να συνδεθείτε: Είσοδος

ΝΣΚ/368/2007

Τύπος: Γνωμοδότησεις Ν.Σ.Κ.

ΣΧΕΤΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ:

Ίδρυση και λειτουργία ιδιωτικού Κ.Τ.Ε.Ο.(..)Κατάσταση : Αποδεκτή 
Η υπομίσθωση του αναφερόμενου στο ερώτημα μισθίου ακινήτου (οικοπέδου) με σκοπό την ίδρυση και λειτουργία ιδιωτικού Κ.Τ.Ε.Ο. είναι δυνατή, γιατί η υπομίσθωση επιτρέπεται από τη μισθωτική σύμβαση, ενώ, εξάλλου, αφορά επιτρεπόμενη από τη σύμβαση της μισθώσεως χρήση του μισθίου. Η δε υπεύθυνη δήλωση, που προβλέπεται από την περιπτ.ιι’ της παρ.1 του άρθρου 8 της υπ’ αριθμ. 30861/3651/2007 αποφάσεως του Υπουργού Μεταφορών και Επικοινωνιών, πρέπει να υποβληθεί από τον ενδιαφερόμενο για την ίδρυση του ιδιωτικού Κ.Τ.Ε.Ο. υπομισθωτή του ακινήτου.


Ιστορικό Αναθεωρήσεων (Πιλοτική Εφαρμογή)

Σχετικά Έγγραφα

Π.Δ.158/2002

Ίδρυση, κατασκευή, εξοπλισμός, οργάνωση, διοίκηση, λειτουργία και εκμετάλλευση πολιτικών αερολιμένων από φυσικά πρόσωπα, νομικά πρόσωπα ιδιωτικού δικαίου και Oργανισμούς Tοπικής Aυτοδιοίκησης.


ΝΣΚ/79/2011

Αναστολή λειτουργίας μισθίου ενός δικαστικού κτιρίου λόγω βομβιστικής ενέργειας – Αίτημα απαλλαγής καταβολής μισθώματος.(..)Κατάσταση : Αποδεκτή 
Αναστολή λειτουργίας λόγω βομβιστικής ενέργειας του δικαστικού κτιρίου, εντός του οποίου λειτουργεί μισθωμένος χώρος δεν θεμελιώνει δικαίωμα μισθωτή να απαλλαγεί από τη καταβολή του μισθώματος για το διάστημα της αναστολής, εφόσον με τη μισθωτική σύμβαση είχε αναλάβει την υποχρέωση ασφαλίσεως του μισθίου έναντι παντός κινδύνου. Οι επαναλαμβανόμενες απεργίες και αποχές μπορούν να θεωρηθούν ως λόγος διαταράξεως της οικονομικής ισορροπίας της μισθωτικής συμβάσεως. (ομοφ.)


ΝΣΚ/152/2016

Υπομίσθωση ακινήτου κυριότητας Ι.Κ.Α - Ε Τ Α Μ με συμβατικό χρόνο λήξης της υπομίσθωσης μεταγενέστερο αυτού της μίσθωσης.(..)Κατάσταση : Εκκρεμεί αποδοχή 
Το Ι.Κ.Α - Ε.Τ.Α.Μ. δε δικαιούται να επιβάλει την τροποποίηση της σύμβασης υπομίσθωσης ακινήτου που ανήκει στην ιδιοκτησία του, ώστε να ορισθεί ως χρονικό σημείο λήξης της υπομίσθωσης προγενέστερο αυτού που ορίζεται στη σχετική σύμβαση, πλην οι όροι των παραγράφων 8.1 και 8.2 του ιδιωτικού συμφωνητικού υπομίσθωσης δεν θίγουν τα δικαιώματα του εκμισθωτή I Κ Α. - Ε.Τ.Α.Μ., δεν καταργούν, ούτε τροποποιούν την μεταξύ Ι.Κ.Α. - Ε.Τ.Α.Μ. και μισθωτού έννομη σχέση και δεν απαιτείται να απαλειφθούν ή να τροποποιηθούν.


ΝΣΚ/190/2018

Δυνατότητα αποδοχής αιτήματος του μισθωτή κυλικείου Πανεπιστημίου για την έγκριση της «μεταβολής», για φορολογικούς λόγους, της ατομικής του επιχείρησης σε ομόρρυθμη εταιρία και την υπεισέλευση αυτής στη μισθωτική σχέση.Δεν είναι κατά νόμο δυνατή η αποδοχή από το Πανεπιστήμιο Μακεδονίας του αιτήματος μισθωτή κυλικείου του Πανεπιστημίου για την υπεισέλευση στη μισθωτική σχέση ομόρρυθμης εταιρίας, κατά «μεταβολή» σ’ αυτήν της ατομικής του επιχείρησης, ούτε για την παραχώρηση της χρήσης του μισθίου σε ομόρρυθμη εταιρία, την οποία προτίθεται να συστήσει αυτός με τρίτους, ούτε η κατ’ άλλον τρόπο παραχώρηση της χρήσης αυτού σε τρίτα φυσικά ή νομικά πρόσωπα


ΝΣΚ/388/2007

Ίδρυση ιδιωτικών Κ.Τ.Ε.Ο. – Προθεσμίες.(..)Κατάσταση : Αποδεκτή 
Η πρώτη τρίμηνη προθεσμία, η οποία τίθεται με το άρθρο 34 παρ.2 εδάφιο δεύτερο του Ν 2963/2001, που προστέθηκε με το άρθρο 16 κεφ.Ι παρ.1 περίπτ. α’ του Ν 3534/2007 (προς υποβολή αιτήσεων των ενδιαφερομένων για χορήγηση άδειας ίδρυσης Κ.Τ.Ε.Ο.), αρχίζει την 24-2-2007 και λήγει την 24-5-2007 και η δεύτερη, τρίμηνη επίσης, προθεσμία, η οποία τίθεται περαιτέρω από την ίδια διάταξη (προς κατάθεση όλων των προβλεπόμενων δικαιολογητικών για την άδεια ίδρυσης Κ.Τ.Ε.Ο.), αρχίζει την 25-5-2007 και λήγει την 27-8-2007.


ΝΣΚ/182/2018

Διενέργεια δημόσιου πλειοδοτικού διαγωνισμού μίσθωσης ακινήτου του ΕΦΚΑ, κατά τις διατάξεις του π.δ/τος 715/1979.α) Δύναται να διενεργηθεί δημόσιος πλειοδοτικός διαγωνισμός μίσθωσης ακινήτου του ΕΦΚΑ, κατά τις διατάξεις του π.δ/τος 715/1979, για το οποίο έχει εκδοθεί τελεσίδικη απόφαση περί απόδοσης μισθίου, η οποία μέχρι σήμερα δεν έχει εκτελεστεί, με την προϋπόθεση ότι στη διακήρυξη του διαγωνισμού θα τεθεί όρος, ότι το μίσθιο δεν είναι ελεύθερο και ότι η σύμβαση μίσθωσης θα ξεκινήσει μετά την απελευθέρωση του μισθίου. (πλειοψ.) β) Το δικαίωμα εκτέλεσης της απόφασης απόδοσης μισθίου παραγράφεται μετά από 20 έτη, οφείλει όμως ο ΕΦΚΑ να εκτελέσει άμεσα την τελεσίδικη απόφαση, προκειμένου να μπορεί να υλοποιηθεί το αποτέλεσμα του διαγωνισμού. (πλειοψ.) 


ΝΣΚ/173/2008

Ίδρυση Ιδιωτικών Κ.Τ.Ε.Ο.(..)Κατάσταση : Αποδεκτή 
Ίδρυση Ι.Κ.Τ.Ε.Ο. – Απαγόρευση ίδρυσής τους από σύζυγο και συγγενείς πρώτου βαθμού, εξ αίματος ή εξ αγχιστείας, καθώς και από θυγατρικές εταιρείες των φυσικών και νομικών προσώπων που δραστηριοποιούνται στον τομέα εμπορίας αυτοκινήτων – Άρθρο 16 παρ.1 εδ.1 (α) Ν 3534/2007 – Επέκταση της απαγόρευσης αυτής στα ως άνω συγγενικά πρόσωπα και θυγατρικές εταιρείες φυσικών ή νομικών προσώπων που δραστηριοποιούνται στους τομείς επισκευής και συντήρησης αυτοκινήτων και μοτοσικλετών.


ΕΣ/Τ4/103/1997

Εφόσον η ανάγκη του ελαιοχρωματισμού δεν δημιουργήθηκε από τη συνήθη χρήση του μισθίου, αλλά από το έκτακτο γεγονός της αναδιαρρύθμισης των χώρων του, ώστε να επιτευχθεί μεγαλύτερη λειτουργικότητα αυτού, έπεται ότι υπόχρεος για την πληρωμή της δαπάνης του ελαιοχρωματισμού δεν είναι ο εκμισθωτής του ακινήτου, κατά την έννοια του άρθρου 36 παρ. 1 του π.δ/τος 715/1977, αλλά ότι η δαπάνη αυτή νομίμως βαρύνει τον μισθωτή του ακινήτου, ως λειτουργική δαπάνη αυτού


ΝΣΚ/167/2003

Ίδρυση και λειτουργία Ιδιωτικού Γυμναστηρίου ή Ιδιωτικής Σχολής Ιστιοπλοϊας. Αρμοδιότητες Νομάρχη και Λιμενικής Αρχής.(..)Κατάσταση : Αποδεκτή 
Η αρμοδιότητα χορήγησης άδειας ίδρυσης και λειτουργίας Ιδιωτικού Γυμναστηρίου ή Ιδιωτικής Σχολής Ιστιοπλοϊας ανήκει, σύμφωνα με το άρθρο 32 του Ν 2725/1999 στον οικείο Νομάρχη. Η Λιμενική Αρχή είναι αρμόδια για την κατά το ΠΔ 144/1976 (άρθρο 5 παρ.στ’) έκδοση άδειας καταλληλότητας των χώρων τους οποίους αστυνομεύει. Η παρά το νόμο λειτουργία των σχολών αυτών συνεπάγεται διοικητικές αλλά και ποινικές κυρώσεις.


ΝΣΚ/199/2000

Μίσθωση εμπορική. Οφειλή μισθωμάτων ακινήτου, κατά το χρονικό διάστημα που κρίθηκε ακατάλληλο προς χρήση, λόγω του σεισμού της 7-9-1999.(..)Κατάσταση : Αποδεκτή 
Σε περίπτωση που δεν υφίσταται σχετική πρόβλεψη στο μισθωτήριο συμβόλαιο, ο μισθωτής απαλλάσσεται από την υποχρέωση καταβολής του μισθώματος για όσο χρόνο κωλύθηκε στη χρήση του μισθίου, λόγω ακαταλληλότητας αυτού συνεπεία του σεισμού.