Δυνατότητα ή μη παρατάσεως χωρίς διαγωνισμό υφισταμένης μισθώσεως μεταξύ του ΤΑΧΔΙΚ (ΝΠΔΔ) και του Δικηγορικού Συλλόγου Θεσσαλονίκης (ΝΠΔΔ).(..)Κατάσταση :  Εκκρεμεί αποδοχή 
Το Ταμείο Χρηματοδοτήσεως Δικαστικών Κτιρίων (ΤΑΧΔΙΚ) δεν έχει δυνατότητα, με βάση τις διατάξεις των άρθρων 38 και 39 του ΠΔ 715/1979, να παρατείνει τη μίσθωση που υπάρχει μεταξύ αυτού και του Δικηγορικού Συλλόγου Θεσσαλονίκης, που αφορά τον περιβάλλοντα χώρο του Δικαστικού Μεγάρου Θεσσαλονίκης. Το ΤΑΧΔΙΚ μπορεί, όμως, να προβεί σε κατάρτιση νέας συμβάσεως χωρίς διαγωνισμό. Στη τελευταία περίπτωση το μίσθωμα που θα καθοριστεί υπολογίζεται υπό καθεστώς ελευθέρας μισθώσεως.

Μίσθωση εμπορική. Κινηματογράφοι.(..)Κατάσταση :  Εκκρεμεί αποδοχή 
1) Εάν επέλθει λήξη της μίσθωσης του κινηματογράφου, που συνομολογήθηκε το έτος 1970, την 31-12-2000, σύμφωνα με το άρθρο 7 παρ.22 του ν.2741/1999, τότε ο εκμισθωτής οφείλει να καταβάλλει στον μισθωτή κινηματογραφιστή την προβλεπόμενη άϋλη εμπορική αξία, ήτοι διπλάσια από εκείνη των λοιπών μισθώσεων, ισουμένη προς σαράντα οκτώ (48) μηνιαία μισθώματα. Στην περίπτωση, όμως, κατά την οποία η μίσθωση του κινηματογράφου λήξει την 31-12-2000 και δεν ασκηθεί αγωγή απόδοσης του μισθίου εντός εννέα (9) μηνών από αυτή την ημερομηνία, τότε η μίσθωση του κινηματογράφου θεωρείται ότι έχει παραταθεί για τέσσερα ακόμη χρόνια, μετά δε τη λήξη της τετραετίας δεν οφείλονται ποσά στον μισθωτή- κινηματογραφιστή, προς αποκατάσταση της άϋλης εμπορικής αξίας. Εξαίρεση από την εφαρμογή της διάταξης του άρθρου 7 παρ.15 εδάφιο δ του ν.2741/1999 δεν είναι δυνατή για τους κινηματογράφους, εφ όσον εάν ήθελε τούτο ο νομοθέτης θα το ώριζε ρητώς και επομένως για να εξαιρεθούν οι κινηματογράφοι πρέπει να λάβει χώραν σχετική νομοθετική ρύθμιση. 2) Η εξαίρεση από τον κανόνα περί αποκατάστασης στον μισθωτή της άϋλης εμπορικής αξίας του μισθίου, που θεσπίζει η διάταξη του άρθρου 7 παρ.15 εδάφιο δ του ν.2741/1999, συσχετίζεται με τη νόμιμη λήξη της μίσθωσης κινηματογράφου και δεν έρχεται σε αντίφαση προς αυτήν.

Μη τηρηση της διαδικασίας του άρθρου 8 του ν. 2741/1999, καθόσον δεν διενεργήθηκε έλεγχος νομιμότητας της οικείας συμβάσεως - πριν από τη σύναψή της - από το αρμόδιο Κλιμάκιο του Ελεγκτικού Συνεδρίου,

Συντήρηση ανελκυστήρων - Ευθύνη αστική - ΤΑΧΔΙΚ - «.... ΑΕ».(..)Κατάσταση :  Εκκρεμεί αποδοχή 
1) Οι αρμοδιότητες της επιβλέπουσας εταιρείας έχουν σχέση με το στάδιο της κατασκευής του κτιριακού συγκροτήματος και σε ότι αφορά τις υποχρεώσεις και τις συναφείς προς αυτές του κατασκευαστή. 2) Η πρόωρη εγκατάσταση στο εν λόγω ακίνητο των στεγαζομένων υπηρεσιών έχει ως συνέπεια την ενεργοποίηση των υποχρεώσεων του ΤΑΧΔΙΚ, ως ιδιοκτήτη του ακινήτου, όπως αυτές προσδιορίζονται από τις οικείες διατάξεις και μεταξύ των οποίων αναμφισβήτητα περιλαμβάνεται και η συντήρηση των εγκαταστάσεων του εν λόγω ακινήτου. 3) Την ευθύνη σε περίπτωση ατυχήματος στους ανελκυστήρες την φέρει κατ’ αρχήν το ΤΑΧΔΙΚ, ως κύριος του ακινήτου. 4) Η δυνατότητα της επιβλέπουσας εταιρείας να υποδεικνύει τη διόρθωση κάθε τυχόν κακοτεχνίας εκτείνεται, κατά τη σύμβαση, μέχρι την έκδοση του πρωτοκόλλου περαίωσης εργασιών, το οποίο εν προκειμένω, από τα στοιχεία που τέθηκαν υπόψη μας, δεν προκύπτει ότι έχει εκδοθεί.

Ιδιοκτησιακό καθεστώς περιβάλλοντος χώρου Ζαππείου Μεγάρου.(...)Ο περιβάλλων χώρος του Ζαππείου Μεγάρου αποτελεί ιδιοκτησία του ν.π.δ.δ. «Επιτροπή Ολυμπίων και Κληροδοτημάτων», και απολαμβάνει της αυτής συνταγματικής προστασίας, όπως και το εν λόγω Μέγαρο κοινωφελούς σκοπού.

Μίσθωση διαμερίσματος από το ΤΥΔΚΥ και καταβολή των αναλογούντων μισθωμάτων για το μετά τη λήξη της μισθωτικής συμβάσεως χρονικό διάστημα. Δαπάνη νόμιμη, καθόσον συντρέχουν οι προϋποθέσεις του άρθ. 611 ΑΚ, το οποίο εφαρμόζεται ευθέως στην εν λόγω έννομη σχέση, δεδομένου ότι ο εκμισθωτής, παρόλο που γνωρίζει ότι το ως άνω Ταμείο χρησιμοποιεί το μίσθιο και του έληξε η μίσθωση δεν εναντιώνεται, καταβάλλεται δε σε αυτόν το δια της σύμβασης συμφωνηθέν μίσθωμα.

Μίσθωση ακινήτου για την εγκατάσταση και λειτουργία σταθμού παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας από Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας (Α.Π.Ε.) – Διάρκεια, τύπος μισθωτηρίου και συναφή ζητήματα.(..)Κατάσταση : Αποδεκτή 
Η γνωμοδότηση πραγματεύεται ζητήματα που ανακύπτουν σε περίπτωση μισθώσεως ακινήτου για την εγκατάσταση και λειτουργία σταθμού παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας από Α.Π.Ε. και σχετίζονται με την απαιτούμενη χρονική διάρκειά της, τον απαιτούμενο τύπο μισθωτηρίου (ιδιωτικό ή συμβολαιογραφικό έγγραφο), τους όρους αυτού και άλλα συναφή ζητήματα. (ομοφ.)

Εάν α) η εκμετάλλευση του χώρου πολλαπλών χρήσεων στο σταθμό του Μετρό «ΣΥΝΤΑΓΜΑ» εκ μέρους της εταιρείας «Σταθερές Συγκοινωνίες Ανώνυμη Εταιρεία» (ΣΤΑΣΥ ΑΕ), η οποία συνίσταται στην εκμίσθωση του χώρου αυτού σε διοργανωτή εκθέσεων, αποτελεί απαλλασσόμενη μίσθωση από τον φόρο προστιθεμένης αξίας βάσει της παραγράφου 1 περίπτ. κστ’ του άρθρου 22 του ν. 2859/2000 (Κώδικας ΦΠΑ) και β) εάν η προαναφερθείσα απαλλαγή ισχύει και στις περιπτώσεις παραχώρησης (υπεκμίσθωσης) του ίδιου χώρου από τον εκάστοτε μισθωτή (διοργανωτή εκθέσεων) στους εκθέτες -πελάτες του.(..)
α) Η εκμετάλλευση του χώρου πολλαπλών χρήσεων στο σταθμό του Μετρό «ΣΥΝΤΑΓΜΑ» εκ μέρους της εταιρείας «Σταθερές Συγκοινωνίες Ανώνυμη Εταιρεία» (ΣΤΑΣΥ ΑΕ), η οποία συνίσταται στην εκμίσθωση του εν λόγω χώρου σε διοργανωτή εκθέσεων, σύμφωνα με τους όρους και τις προϋποθέσεις της μισθώσεως αυτού, όπως αναφέρονται στο συνημμένο Κανονισμό Λειτουργίας του εν λόγω χώρου, καθώς και στο συγκεκριμένο διαβιβασθέν ιδιωτικό συμφωνητικό μισθώσεως, αποτελεί απαλλασσόμενη μίσθωση από τον φόρο προστιθεμένης αξίας βάσει της περιπτώσεως κστ' της παραγράφου 1 του άρθρου 22 του ν. 2859/2000 (ομόφωνα). β) Η προαναφερθείσα απαλλαγή ισχύει και στις περιπτώσεις παραχώρησης του εν λόγω χώρου από τον εκάστοτε μισθωτή (διοργανωτή εκθέσεων) στους εκθέτες -πελάτες του (κατά πλειοψηφία).

Διαχείριση της επιχορήγησης των Δικαστηρίων από το ΤΑΧΔΙΚ.

Χρηματοδότηση της δαπάνης για την αποζημίωση των μελών της Επιτροπής Διαγωνισμού για την πλήρωση θέσεων υπαλλήλων του Ελεγκτικού Συνεδρίου, καθώς και των μελών των Ομάδων Εργασίας.(..)Κατάσταση :  Εκκρεμεί αποδοχή 
1. Η χρηματοδότηση της δαπάνης για την αποζημίωση των μελών της Επιτροπής Διαγωνισμού για την πλήρωση θέσεων υπαλλήλων του Ελεγκτικού Συνεδρίου βαρύνει τον προϋπολογισμό του ΤΑΧΔΙΚ, καθόσον, κατά τον κρίσιμο χρόνο, αυτή ενέπιπτε στους σκοπούς του. 2. Τα μέλη των Ομάδων Εργασίας διοικητικής υποστήριξης της ανωτέρω Επιτροπής δικαιούνται αποζημίωσης, καθόσον νομίμως ορίστηκαν με αποφάσεις του Προέδρου της Επιτροπής Διαγωνισμού, οι οποίες (αποφάσεις) ορθώς δεν δημοσιεύθηκαν στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Η σχετική δε δαπάνη μπορεί να καλυφθεί από τον προϋπολογισμό του ΤΑΧΔΙΚ, εφόσον και ο ορισμός των μελών των Ομάδων αυτών πρέπει να θεωρηθεί ότι έγινε εμμέσως από τον Υπουργό Δικαιοσύνης και το έργο τους συναρτάται, στενώς και αναποσπάστως, προς το έργο της Επιτροπής Διαγωνισμού.