Περί του τρόπου διοικήσεως και λειτουργίας του Σώματος Ορκωτών Εκτιμητών.

Ν. 4152/2013, ΦΕΚ-107 Α/9-5-2013, υποπαρ. Γ11 άρθρο . 1ο  “1. Το άρθρο 15 του ν. 820/1978 (Α΄ 174), το π.δ. 279/1979 (Α΄ 81), καθώς και το άρθρο 2 του ν. 2515/1997 (Α΄ 154) όπως ισχύουν, καταργούνται.2. Όπου στην κείμενη νομοθεσία, αναφέρεται το Ειδικό Σώμα Ορκωτών Εκτιμητών (Σ.Ο.Ε.), νοείται εφεξής το σύνολο των πιστοποιημένων εκτιμητών του παρόντος νόμου.3. Καταργείται οποιαδήποτε άλλη γενική ή ειδική δι­άταξη, απόφαση ή πράξη που είναι αντίθετη ή ρυθμίζει διαφορετικά τα θέματα που ρυθμίζονται με τις διατάξεις του παρόντος νόμου.4. Εκκρεμείς υποθέσεις εκτιμήσεων, που έχει αναλάβει το Σ.Ο.Ε. διεκπεραιώνονται μέσα σε χρονικό διάστημα τριών (3) μηνών από τη δημοσίευση του παρόντος νό­μου στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Από την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου, το Σ.Ο.Ε. παύει να αναλαμ­βάνει νέες υποθέσεις εκτιμήσεων”

Δημιουργία ειδικού αποθεματικού από τον λογαριασμό "Ορκωτών Εκτιμητών" για την καταβολή αποζημιώσεων κατά την αποχώρηση των μελών του Σώματος Ορκωτών Εκτιμητών".

Θέματα λειτουργίας του Σώματος Ορκωτών Εκτιμητών

Ρύθμιση ειδικών ζητημάτων που απορρέουν μετά την κατάργηση του Σώματος Ορκωτών Εκτιμητών (Σ.Ο.Ε).

Τροποποίηση και συμπλήρωση διατάξεων λειτουργίας του Σώματος Ορκωτών Εκτιμητών.

Δυνατότητα καταβολής αμοιβής στο Σώμα Ορκωτών Εκτιμητών (ΣΟΕ), για διενέργεια εκτιμήσεων, περιουσιακών στοιχείων εταιρειών, για λογαριασμό του Ελληνικού Δημοσίου.(..)Κατάσταση : Εκκρεμεί αποδοχή 
Το Δημόσιο δεν δύναται αδαπάνως να ζητήσει από το Σώμα Ορκωτών Εκτιμητών (Σ.Ο.Ε.) την εκτίμηση της αγοραίας αξίας των ακινήτων της εταιρείας ΕΛΙΝΤΑ ΑΒΕ, της οποίας τυγχάνει πλειοψηφών μέτοχος, αλλά μόνον των μετοχών αυτής, των οποίων τυγχάνει κύριος, οπότε και σύμφωνα με την παρ.6 του άρθρου 39 του Ν 1041/1980 θα απαλλαγεί πλήρως από τη σχετική δαπάνη εκτίμησης. (πλειοψ.)

Καθορισμός δαπάνης εκτίμησης του Σώματος Ορκωτών Εκτιμητών για την προεκτίμηση της αξίας των ακινήτων που απαλλοτριώνονται σε εφαρμογή του άρθρου Τέταρτου του Ν. 3555/2007 για την κατασκευή Έργων που ανατίθενται με το σύστημα υποβολής Προσφορών «μερική ή ολική αυτοχρηματοδότηση του έργου με διάφορα ανταλλάγματα «σύμφωνα με το άρθρο 11 του ν. 3669/2008 (Α΄ 116).

ΟΣΕ – Ακίνητα υποκείμενα σε εκποίηση – Διαδικασία εκποίησης – Απόφαση ΔΣ, έγκριση αρμοδίων Υπουργών – Εκτίμηση αγοραίας αξίας από το Σώμα Ορκωτών Εκτιμητών, υποχρεωτικά ή προαιρετικά, κατά το χρόνο της εκποίησης – Τροποποίηση αρχικής σύμβασης.(..)Κατάσταση :  Εκκρεμεί αποδοχή 
α) Ο Ο.Σ.Ε. μπορεί να εκποιήσει τα ακίνητα περιουσιακά του στοιχεία που δεν είναι προορισμένα από την κατασκευή, τη θέση ή τη χρήση τους να εξυπηρετούν τη σιδηροδρομική υποδομή ή δεν εξυπηρετούν ευθέως τη λειτουργία της, με απόφαση που λαμβάνεται από το Δ.Σ. σύμφωνα με τον υπηρεσιακό του οργανισμό και το καταστατικό του Ο.Σ.Ε., αφού ζητήσει την εκτίμηση της αγοραίας των αξίας από το Σώμα Ορκωτών Εκτιμητών (Σ.Ο.Ε.), υποχρεωτικά όταν συμβάλλεται με πρόσωπο που δεν είναι φορέας του δημοσίου τομέα και προαιρετικά, όταν συμβάλλεται με φορέα του δημοσίου τομέα. Μετά την έγκριση της ως άνω απόφασης από την Κ.Υ.Α. πρέπει να ακολουθηθούν οι τυπικές διαδικασίες της υπογραφής του συμβολαίου και η μεταγραφή αυτού. β) Σε περίπτωση που αποφασίσει το Δ.Σ. του Ο.Σ.Ε. να εκποιήσει ακίνητο με την τιμή πώλησης που έχει εκτιμήσει το Σ.Ο.Ε., εγκριθεί αυτή η απόφαση από την Κ.Υ.Α. των Υπουργών Οικονομίας και Οικονομικών και Μεταφορών και Επικοινωνιών και παρέλθει μεγάλο χρονικό διάστημα χωρίς να πραγματοποιηθεί η μεταβίβαση, για λόγους ανεξάρτητους από τη θέληση των μερών, όπως παρεμβολή της αρχαιολογικής υπηρεσίας, έγκριση δανείου, διαδικασία μεταγραφής και εκπρόθεσμης δήλωσης στο εθνικό κτηματολόγιο, με συνέπεια να μην αντιστοιχεί πλέον το τρέχον τίμημα πώλησης με αυτό που έχει εγκριθεί, είναι δυνατή η τροποποίηση της αρχικής σύμβασης με νέα απόφαση του Δ.Σ. και έγκριση από τους Υπουργούς Οικονομίας και Οικονομικών και Μεταφορών και Επικοινωνιών. Πρέπει όμως να γίνει νέα εκτίμηση της αγοραίας του αξίας, κατά τα ως άνω αναφερόμενα. (πλειοψ.)

Καταδικαστική απόφαση αλλοδαπού δικαστηρίου – Κώλυμα διορισμού στο Δημόσιο.(..)Κατάσταση : Εκκρεμεί αποδοχή 
Η καταδίκη σε ένα από τα περιοριστικά στο άρθρο 8 παρ.1 περ.α’ του Υπαλληλικού Κώδικα (κυρωτικός Ν.3528/2007) αναφερόμενα εγκλήματα από γερμανικό ποινικό δικαστήριο, αποτελεί κώλυμα διορισμού στο Δημόσιο.

Ανάθεση σε πιστοποιημένους εκτιμητές, εγγεγραμμένους στο Μητρώο Πιστοποιημένων Εκτιμητών στο πεδίο των ακινήτων του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, της σύνταξης εισήγησης για τον καθορισμό των τιμών εκκίνησης και ρύθμιση θεμάτων σχετικά με τον καθορισμό της μεθοδολογίας, της τεκμηρίωσης, της μορφής των εισηγήσεων και τον χρόνο ολοκλήρωσης του έργου των πιστοποιημένων εκτιμητών, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 41 του ν. 1249/1982.