ΝΣΚ/150/2013
Τύπος: Γνωμοδότησεις Ν.Σ.Κ.
Μισθώσεις Δημοσίου – Καταβολή του μισθώματος και των κοινοχρήστων δαπανών του μισθίου σε περίπτωση θανάτου του εκμισθωτή, όταν ο κληρονόμος ή οι κληρονόμοι είναι άγνωστοι – Δικαιολογητικά πληρωμής των δαπανών αυτών.(..)Κατάσταση : Αποδεκτή
Σε περίπτωση θανάτου του εκμισθωτή, αν ο κληρονόμος ή οι κληρονόμοι είναι άγνωστοι, η υπηρεσία δύναται να παρακαταθέσει το ποσό των οφειλομένων μισθωμάτων στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων. Σε περίπτωση που ήδη έχει διορισθεί κηδεμόνας σχολάζουσας κληρονομίας η καταβολή γίνεται σ’ αυτόν. Κατά την αυτή περίπτωση είναι δυνατή η παρακράτηση από το μίσθωμα του ποσού των κοινοχρήστων δαπανών και η απόδοσή του στον διαχειριστή. (ομοφ.)
Ιστορικό Αναθεωρήσεων (Πιλοτική Εφαρμογή)
Σχετικά Έγγραφα
ΝΣΚ/244/2017
Αμοιβή διορισθέντος από το Δικαστήριο προσωρινού κηδεμόνα σχολάζουσας κληρονομίας όταν δεν υπάρχει ενεργητικό, ενώ υπάρχουν εξ αδιαθέτου κληρονόμοι, οι οποίοι δεν έχουν αποποιηθεί την κληρονομία. Ο διορισθείς προσωρινός κηδεμόνας σχολάζουσας κληρονομίας, η οποία δεν έχει ενεργητικό και της οποίας οι εμφανισθέντες κληρονόμοι αρνούνται την παραλαβή, με την περάτωση του έργου του, θα αμειφθεί εξ ολοκλήρου από τους πόρους του άρθρου 65, σε συνδυασμό με το άρθρο 30 παρ. 3 του ν. 4182/2013. (ομόφ.)
ΝΣΚ/118/2019
Θέματα σχετικά με την παραγραφή κοινοχρήστων δαπανών σχολαζουσών κληρονομιών και αμοιβών κηδεμόνων.α) Για την παραγραφή των κοινοχρήστων δαπανών σχολάζουσας κληρονομίας εφαρμόζεται το άρθρο 249 του Α.Κ., β) η παραγραφή αυτή αρχίζει από το τέλος του έτους στο οποίο αφορούν οι κοινόχρηστες δαπάνες, γ) αρμόδια αρχή είναι η κατ’ άρθρο 2 παράγραφοι 2 και 4 του ν. 4182/2013 κατά περίπτωση, δηλ. είτε ο Υπουργός Οικονομικών είτε ο Γενικός Γραμματέας Αποκεντρωμένης Διοίκησης, και δ) οι αμοιβές και οι δαπάνες των κηδεμόνων υπάγονται στην πενταετή παραγραφή του άρθρου 250 του Αστικού Κώδικα (ομόφ.).
ΝΣΚ/370/2012
Μισθώσεις Δημοσίων Υπηρεσιών – Παρακράτηση μέρους του μισθώματος που καταβάλει το Ελλ. Δημόσιο σε εκμισθώτρια -συνιδιοκτήτρια ακινήτου, που μισθώθηκε για τη στέγαση υπηρεσιών του και η εν συνεχεία απόδοσή του στον διαχειριστή, για την πληρωμή των οφειλομένων από την εκμισθώτρια κοινοχρήστων δαπανών.(..)Κατάσταση : Αποδεκτή
Η παρακράτηση μέρους του μισθώματος που καταβάλει το Ελλ. Δημόσιο σε εκμισθώτρια -συνιδιοκτήτρια ακινήτου, που μισθώθηκε για τη στέγαση υπηρεσιών του ΥΠΕΚΑ και η εν συνεχεία απόδοσή του στον διαχειριστή, για την πληρωμή των οφειλομένων σε αυτόν από την εκμισθώτρια κοινοχρήστων δαπανών, δεν είναι νόμιμη, διότι δεν βρίσκει έρεισμα σε καμία διάταξη ή όρο της σύμβασης ή και της προκήρυξης. (ομοφ.)
ΝΣΚ/245/2017
Νομικά ζητήματα που προκύπτουν από τη συνύπαρξη σε σχολάζουσα κληρονομία κηδεμόνα και συνδίκου πτωχεύσεως. α) Μπορούν να συνυπάρχουν σε σχολάζουσα κληρονομία κηδεμόνας και σύνδικος της πτωχεύσεως. Μετά το θάνατο του πτωχού εξακολουθεί να ασκείται η διαχείριση της πτωχευτικής περιουσίας από το σύνδικο, ενώ η διαχείριση της μεταπτωχευτικής και εξωπτωχευτικής περιουσίας περιέρχεται στον κηδεμόνα σχολάζουσας κληρονομίας. β) Ο σύνδικος νομιμοποιείται να παρίσταται στη διαδικασία λύσης της κοινωνίας δια δικαστικής διανομής, όταν το διανεμητέο ακίνητο περιλαμβάνεται στην πτωχευτική περιουσία. γ) Ο σύνδικος είναι υπεύθυνος για τις φορολογικές υποχρεώσεις που αφορούν στην πτωχευτική περιουσία, ενώ ο κηδεμόνας σχολάζουσας κληρονομίας για τις αντίστοιχες υποχρεώσεις της μεταπτωχευτικής και εξωπτωχευτικής περιουσίας του κληρονομουμένου. (ομόφ.)
ΝΣΚ/121/2017
Αρμοδιότητα κήρυξης κληρονομίας ως σχολάζουσας - Καθήκοντα κηδεμόνα - Αμφισβήτηση γνησιότητας διαθήκης. (Κατάσταση : Αποδεκτή) 1. Δεν εκδόθηκε νόμιμα, λόγω παράβασης του άρθρου 62 του ν. 4182/2013, απόφαση διορισμού κηδεμόνα σχολάζουσας κληρονομιάς, χωρίς την προηγούμενη παροχή γνωμοδότησης του Συμβουλίου Κοινωφελών Περιουσιών της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής. 2. Ο κηδεμόνας σχολάζουσας κληρονομίας δε νομιμοποιείται να είναι διάδικος σε δίκη για την αμφισβήτηση του κύρους της διαθήκης. 3. Είναι δυνατή η άσκηση ανακοπής από το Ελληνικό Δημόσιο, κατά της πράξης κήρυξης ως κυρίας της διαθήκης του Π.Γ., αν δεν έχει κλητευθεί το Ελληνικό Δημόσιο στη σχετική δικαστική διαδικασία και δεν έχει διεξαχθεί γραφολογική πραγματογνωμοσύνη για τη γνησιότητα της διαθήκης, κατά τα οριζόμενα στη διάταξη του άρθρου 808 του ΚΠολΔ.
ΝΣΚ/319/2005
Εκμίσθωση δικαιώματος αδείας εκμεταλλεύσεως περιπτέρου. Θάνατος του εκμισθωτή.(..)Κατάσταση : Αποδεκτή
Σε περίπτωση θανάτου του εκμισθωτού χωρίς διαδόχους δικαιούχους, δεν απαιτείται τελεσίδικη δικαστική απόφαση προκειμένου να προβεί ο νέος δικαιούχος σε ιδιόχρηση περιπτέρου. (ομοφ.)
ΝΣΚ/28/2017
Ζητήματα που ανακύπτουν σχετικά με τη σχολάζουσα κληρονομιάς της «Μ.Χ του Γ.» - Καθήκοντα κηδεμόνα - Διαδικασία αναγνώρισης του κληρονομικού δικαιώματος του Δημοσίου.(..)Κατάσταση : Αποδεκτή
Σχετικά με τη σχολάζουσα κληρονομιάς της «Μ.Χ του Γ.», δεν συντρέχουν οι προϋποθέσεις του άρθρου 62 παρ.3 του Ν. 4182/2013, περί λήξεως της θητείας του κηδεμόνα, επομένως το έργο του συνεχίζεται και ως εκ τούτου παρέλκει η εξέταση του τρόπου πληρωμής της αμοιβής του. Επίσης, δεν συντρέχουν οι προϋποθέσεις των διατάξεων του άρθρου 61 παρ. 5 του ν. 4182/2013 περί αναγνωρίσεως του κληρονομικού δικαιώματος του Δημοσίου, καθόσον δεν έχει κριθεί με γνώμη του αρμόδιου Συμβουλίου Κοινωφελών Περιουσιών ότι δεν υπάρχει άλλος κληρονόμος εκτός από το Δημόσιο. Τα ακίνητα της κληρονομιάς δεν είναι αδέσποτα και στην παρούσα νομική τους κατάσταση δεν συντρέχουν οι προϋποθέσεις για να θεωρηθούν εγκαταλελειμμένα, διότι τα διαχειρίζεται ο κηδεμόνας της σχολάζουσας κληρονομιάς, ως αντιπρόσωπος του κληρονόμου.
ΔΕΔ/Θεσ/1083/2025
Η απόφαση της Διεύθυνσης Επίλυσης Διαφορών (Δ.Ε.Δ.) αφορά την αποδοχή ενδικοφανούς προσφυγής που υπέβαλαν οι εκ διαθήκης κληρονόμοι ενός αποβιώσαντος εκμισθωτή και την επακόλουθη ακύρωση πράξης επιβολής προστίμου ποσού 100,00€. Το πρόστιμο είχε επιβληθεί από την Δ.Ο.Υ. Ξάνθης λόγω εκπρόθεσμης υποβολής δήλωσης λύσης μίσθωσης ακίνητης περιουσίας, η οποία υποβλήθηκε μετά την ημερομηνία θανάτου (29/07/2023) στο όνομα του θανόντος. Η Δ.Ε.Δ. έκανε δεκτό ότι οι διοικητικές κυρώσεις, όπως το πρόστιμο του άρθρου 53 του Κ.Φ.Δ. για τυπικές παραβάσεις, έχουν αυστηρά προσωπικό χαρακτήρα. Ως εκ τούτου, με τον θάνατο του υπόχρεου φυσικού προσώπου παύει ο σκοπός του εξαναγκασμού προς συμμόρφωση, οδηγώντας στην ακύρωση του επιβληθέντος προστίμου.
ΝΣΚ/188/2017
Υπόχρεοι για υποβολή Δήλωσης Περιουσιακής Κατάστασης.Τα φυσικά πρόσωπα που διορίστηκαν εκτελεστές-εκκαθαριστές, σύμφωνα με τη συστατική πράξη (διαθήκη) καθώς και κηδεμόνες σχολαζουσών κληρονομιών, εκκαθαριστές και εκτελεστές κοινωφελών περιουσιών που διορίστηκαν πριν την έναρξη ισχύος του ν. 4182/2013, άσκησαν σχετικά καθήκοντα πριν την έναρξη λειτουργίας του Μητρώου του άρθρου 17 του νόμου και εν συνεχεία εγγράφηκαν σε αυτό, συνεχίζοντας τα καθήκοντά τους στην υπόθεση που είχαν διοριστεί προηγουμένως, έχουν υποχρέωση υποβολής δήλωσης περιουσιακής κατάστασης, εντός της προθεσμίας που ορίζει ο νόμος, από την εγγραφή τους στο Μητρώο (πλειοψ.). Αν διοριστεί ως εκτελεστής, εκκαθαριστής ή κηδεμόνας σχολάζουσας κληρονομιάς, νομικό πρόσωπο, εγγεγραμμένο στο ως άνω Μητρώο, τα προστηθέντα εκ μέρους του εν λόγω ν.π. φυσικά πρόσωπα, που δεν είναι εγγεγραμμένα στο Μητρώο, για την άσκηση των καθηκόντων του, δεν έχουν υποχρέωση υποβολής δήλωσης περιουσιακής κατάστασης. Ομοίως, σε περίπτωση διορισμού ν.π. με μορφή ομορρύθμου ή ετερορρύθμου εταιρείας, εγγεγραμμένης στο ως άνω Μητρώο, ως εκτελεστή, εκκαθαριστή ή κηδεμόνα σχολάζουσας κληρονομιάς, τα μέλη της εταιρείας ή ο νόμιμος εκπρόσωπος αυτής, δεν έχουν υποχρέωση υποβολής δήλωσης περιουσιακής κατάστασης, αν δεν είναι εγγεγραμμένα στο Μητρώο (ομοφ).
ΝΣΚ/164/2020
Ζητήματα που ανακύπτουν σχετικά με τη σχολάζουσα κληρονομία, σε περίπτωση διαπίστωσης της ύπαρξης κληρονόμου (ή κληρονόμων), χωρίς να αποκλείεται η ύπαρξη άλλων συγκληρονόμων – καθήκοντα κηδεμόνα – διαδικασία αναγνώρισης του κληρονομικού δικαιώματος του Δημοσίου.(...)1. Αν διαπιστώνεται ότι υπάρχει κληρονόμος (ή κληρονόμοι), χωρίς να αποκλείεται η ύπαρξη άλλων συγκληρονόμων, η κληρονομία εξακολουθεί να σχολάζει συνολικά, καθώς -κατά κανόνα- η αβεβαιότητα ως προς τα πρόσωπα των συγκληρονόμων συνεπάγεται και αβεβαιότητα ως προς το ποσοστό των κληρονομικών μερίδων όλων των συγκληρονόμων (ομόφωνα). 2.α) Στην περίπτωση αυτή, δεν περαιώνεται η υπόθεση της σχολάζουσας κληρονομίας ούτε παύει το λειτούργημα του κηδεμόνα και, σε συνέπεια με τα παραπάνω, δεν νοείται παράδοση της κληρονομίας σε έναν από τους κληρονόμους. β) Το έργο του κηδεμόνα συνεχίζεται, μέχρι να προκύψει -με την κατά το δυνατό μέγιστη βεβαιότητα- η ύπαρξη ή η ανυπαρξία άλλων κληρονόμων, με αποτέλεσμα, μετά από γνώμη του εκάστοτε αρμοδίου Συμβουλίου Κοινωφελών Περιουσιών, τη διαπίστωση του κληρονομικού δικαιώματος του Δημοσίου ή του τρίτου (ομόφωνα). 3.α) Σε περίπτωση τελεσίδικης απόρριψης του αιτήματος τρίτου κληρονόμου για τη χορήγηση κληρονομητηρίου, δεν στοιχειοθετείται άνευ ετέρου η αναγνώριση του κληρονομικού δικαιώματος του Δημοσίου, καθόσον απαιτείται προς τούτο να πιθανολογηθεί, κατόπιν γνώμης του Συμβουλίου, ότι δεν υπάρχει άλλος κληρονόμος. β) Ανεξάρτητα από τα παραπάνω, μετά την παρέλευση δύο ετών ή του, κατά την κρίση του Συμβουλίου, αναγκαίου χρόνου, αν δεν πιθανολογείται η ύπαρξη άλλου (άλλων) κληρονόμου, περαιώνεται το έργο του κηδεμόνα και κινείται η διαδικασία αναγνώρισης του κληρονομικού δικαιώματος του Δημοσίου (ομόφωνα).