Στεγαστικά δάνεια. Τόκοι δανείου ως εισόδημα.(..)Κατάσταση :  Εκκρεμεί αποδοχή 
Οι τόκοι δανείου που έχει συναφθεί μετά την 1η Ιανουαρίου 2003 για αποπληρωμή παλιού (δηλ. προ της ημερομηνίας αυτής συναφθέντος) στεγαστικού δανείου, που είχε ληφθεί για απόκτηση πρώτης κατοικίας, υπάγονται στη διάταξη της υποπερίπτ. αα’ της περ.γ’ της παρ.3 του άρθρου 9 του ΚωδΦορΕισ (Ν 2238/94), δηλ. αναγνωρίζεται μείωση κατά ποσοστό 15% του ποσού των δεδουλευμένων τόκων του νέου δανείου από το φόρο, και δεν εμπίπτουν στη διάταξη της υποπερίπτ. αα’ της περ.ε’ της παρ.1 του άρθρου 8 του αυτού Κώδικα, δηλ. δεν εκπίπτουν από το συνολικό εισόδημα του δανειολήπτη.

Αγορά πρώτης κατοικίας με δάνειο, στην οποία ο δανειολήπτης έχει ισόβια επικαρπία. Έκπτωση ή μη των τόκων του στεγαστικού δανείου από το φόρο εισοδήματός του. Δικαιούμενος ή μη των απαλλαγών των άρθρων 8 και 9 Κ.Φ.Ε.Των φορολογικών απαλλαγών των άρθρων 8 και 9 Κ.Φ.Ε. δικαιούται μόνο ο φορολογούμενος που αποκτά την πλήρη κυριότητα της πρώτης κατοικίας, όχι όμως και αυτός που αποκτά δικαίωμα ισόβιας επικαρπίας. (πλειοψ.) 

Λήψη περισσοτέρων του ενός στεγαστικών δανείων – Δικαίωμα έκπτωσης των τόκων από το εισόδημα ή το φόρο – Λήψη στεγαστικού δανείου για ανέγερση ή αποπεράτωση πρώτης κατοικίας – Κρίσιμος χρόνος για την εξέταση των αρνητικών προϋποθέσεων του νόμου.(..)Κατάσταση : Αποδεκτή 
α) Ο φορολογούμενος δικαιούται σε περίπτωση λήψεως περισσοτέρων του ενός στεγαστικών δανείων να εκπέσει από το εισόδημα ή το φόρο τόκους, μόνο για την κατοικία που απέκτησε χρονικά πρώτη. β) Κρίσιμος χρόνος εξέτασης της συνδρομής των προϋποθέσεων για την έκπτωση των τόκων από το εισόδημα ή το φόρο είναι, σε περίπτωση λήψεως δανείου για την ανέγερση ή αποπεράτωση πρώτης κατοικίας, ο χρόνος υπογραφής του δανειστικού συμβολαίου. (πλειοψ.)

Αγορά πρώτης κατοικίας από ανήλικο τέκνο με στεγαστικό δάνειο – φορολογικές υποχρεώσεις που απορρέουν από την πράξη αυτή τόσο για το ίδιο όσο και για τους γονείς του.(..)Κατάσταση :  Εκκρεμεί αποδοχή 
1. Τους τόκους του στεγαστικού δανείου, το οποίο είχε συνάψει ο πατέρας στο όνομά του με ιδιωτική τράπεζα και καταβάλλει ο ίδιος για την απόκτηση πρώτης κατοικίας του ήδη ενηλίκου τέκνου του, δεν δικαιούται να αφαιρέσει από το φορολογητέο εισόδημά του ούτε ο πατέρας, ούτε το ενήλικο τέκνο του. 2. α) Το ακίνητο, το οποίο βαρύνει φορολογικά την μητέρα, με την οποία συνοικεί το ανήλικο τέκνο της, πρέπει να περιληφθεί σε ιδιαίτερη φορολογική δήλωση του ανηλίκου, την οποία υπογράφει και υποβάλλει η έχουσα την επιμέλεια αυτού μητέρα του και β) την μείωση του ποσού του φόρου με ποσοστό επί του ποσού των δεδουλευμένων τόκων του στεγαστικού δανείου, δεν δικαιούται ούτε ο πατέρας, ούτε η μητέρα του ανηλίκου τέκνου.

Έκπτωση τόκων στεγαστικού δανείου, που έλαβε ένας από τους δύο συζύγους το έτος 2005, για αγορά οικίας 110 τ.μ., στην περίπτωση που ο άλλος σύζυγος όταν ήταν άγαμος, αγόρασε το έτος 2001, οικία 66 τ.μ. με δάνειο, όταν η πρώτη κατοικία δεν πληροί, κατά τον χρόνο αγοράς της δεύτερης, τις στεγαστικές ανάγκες της οικογενείας τους.(..)Κατάσταση : Αποδεκτή 
Στην περίπτωση που ένας φορολογούμενος το έτος 2001 αγόρασε με δάνειο οικία 66 τ.μ., οι τόκοι του οποίου εξέπιπταν από το εισόδημά του, εν συνεχεία νυμφεύθηκε και απέκτησε ένα τέκνο, με αποτέλεσμα η παραπάνω οικία να μην πληροί τις στεγαστικές ανάγκες της οικογένειάς του και η σύζυγος του φορολογούμενου αυτού αγόρασε το έτος 2006, με δάνειο στο όνομά της, οικία 110 τ.μ., ο σύζυγος που απέκτησε πρώτη κατοικία προ του γάμου δικαιούται να συνεχίσει να εκπίπτει από το συνολικό εισόδημά του, τους δεδουλευμένους τόκους του στεγαστικού δανείου, που αφορούν την προ του έτους 2002 αποκτηθείσα οικία του. Η σύζυγος του φορολογούμενου δικαιούται να εκπίπτει, από το ποσό του προκύπτοντος φόρου εισοδήματος, το προβλεπόμενο ποσοστό των δεδουλευμένων τόκων του νέου δανείου, που αντιστοιχεί στη διαφορά του εμβαδού των δύο κατοικιών, σε σχέση με τις στεγαστικές ανάγκες της οικογένειας του φορολογουμένου, όπως αυτές προσδιορίζονται στο άρθρο 9 του Κ.Φ.Ε. (ομοφ.) ΠΑΡΑΠΟΜΠΗ ΑΠΟ ΤΗΝ 363/2012.

Μείωση του φόρου για δεδουλευμένους τόκους νέου δανείου για την απόκτηση πρώτης κατοικίας.(..)Κατάσταση : Εκκρεμεί αποδοχή 
Φορολογούμενος, ο οποίος αρχικώς απέκτησε (το έτος 2001), ως άγαμος, πρώτη κατοικία 66 τ.μ. και ακολούθως η σύζυγός του απέκτησε (το έτος 2005) νέα πρώτη κατοικία 120 τ.μ., δικαιούται να συνεχίσει να εκπίπτει από το συνολικό εισόδημά του τους δεδουλευμένους τόκους του στεγαστικού δανείου για την οικία των 66 τ.μ., η δε σύζυγός του δικαιούται να εκπίπτει, από το ποσό του προκύπτοντος φόρου εισοδήματος, το προβλεπόμενο ποσοστό των δεδουλευμένων τόκων του νέου δανείου, που αντιστοιχεί στη διαφορά του εμβαδού των δύο κατοικιών, σε σχέση με τις στεγαστικές ανάγκες της οικογένειας του φορολογουμένου, όπως αυτές προσδιορίζονται στο άρθρο 9 του Κ.Φ.Ε. και στη συγκεκριμένη περίπτωση προσδιορίζονται σε 90 τ.μ. (ήτοι, 70+20=90 τ.μ., ο φορολογούμενος, η σύζυγός του και ένα τέκνο). Παραπομπή στην Ολομέλεια του Ν.Σ.Κ. (ομοφ.)

Ταχυδρομικό Ταμιευτήριο. Διαγραφή του υπολοίπου άληκτου κεφαλαίου στεγαστικού δανείου σεισμόπληκτου δανειολήπτη.(..)Κατάσταση :  Εκκρεμεί αποδοχή 
Προεδρεύων: Δ. Γριμάνης, Νομικός Σύμβουλος Εισηγήτρια: Α. Καπετανάκη, Πάρεδρος Δεν είναι δυνατόν να διαγραφεί το υπόλοιπο άληκτο κεφάλαιο (ληξιπρόθεσμων και μη οφειλών) στεγαστικού δανείου που έχει χορηγηθεί μέχρι 7-9-99 από το Ταχυδρομικό Ταμιευτήριο σε δημόσιο υπάλληλο, του οποίου η κατοικία κρίθηκε δομημένη με ευτελή υλικά και κατεδαφιστέα, κατόπιν αυτοψίας μηχανικών του οικείου ΤΑΣ, στη συνέχεια δε κατεδαφίστηκε από τον ίδιο χωρίς να γίνει δευτεροβάθμιος έλεγχος.

Απόσπαση δημοσίων υπαλλήλων συζύγων/συμβιούντων δημοσίων εκπαιδευτικών που υπηρετούν με απόσπαση σε Ευρωπαϊκά Σχολεία. Τα Ευρωπαϊκά Σχολεία προσλαμβάνουν τον οιονεί χαρακτήρα δημόσιας υπηρεσίας και πρέπει να θεωρηθεί ότι συνιστούν δημόσια υπηρεσία του εξωτερικού, κατά την έννοια της διάταξης του άρθρου 48 του ν. 4440/2016, που θεσπίστηκε με σκοπό τη διατήρηση της ενότητας της οικογένειας. Συνεπώς, οι δημόσιοι υπάλληλοι των οποίων οι σύζυγοι/συμβιούντες είναι εκπαιδευτικοί αποσπασμένοι σε Ευρωπαϊκά Σχολεία δύνανται να αποσπώνται για συνυπηρέτηση, κατ’ εφαρμογή της διάταξης αυτής, σε υπηρεσία της πόλης ή της περιοχής στην οποία υπηρετεί ο σύζυγος/ συμβιών (ομόφ.).

Ανάθεση σε δικηγόρους – εξωτερικούς συνεργάτες του Τ. Π. & Δανείων του ελέγχου τίτλων ακινήτων σε Υποθηκοφυλακεία και Κτηματολογικά Γραφεία.(..)Κατάσταση :  Αποδεκτή 
Ο μόνος νόμιμος τρόπος που υπάρχει για την δυνατότητα ανάθεσης σε δικηγόρους – εξωτερικούς συνεργάτες του Τ. Π. & Δανείων του ελέγχου τίτλων ακινήτων σε Υποθηκοφυλακεία και Κτηματολογικά Γραφεία πριν από τη συνομολόγηση συμβάσεων χορήγησης στεγαστικών δανείων για αγορά πρώτης κατοικίας ή επισκευαστικών δανείων σε δημοσίους υπαλλήλους, εφ’ όσον αποδεικνύεται ότι υφίσταται αντικειμενική αδυναμία των ήδη υπηρετούντων δικηγόρων με έμμισθη εντολή να ανταποκριθούν στα καθήκοντα αυτά, είναι να χωρήσει η πλήρωση των κενών οργανικών θέσεων δικηγόρων με έμμισθη εντολή που υπάρχουν στο Τ. Π. & Δανείων, σύμφωνα με τον Οργανισμό του, κατ’ εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου 11 του Ν 1649/1986 όπως ισχύει, ήτοι να γίνει επιλογή των δικηγόρων που θα προσληφθούν ύστερα από προκήρυξη, αφού τηρηθεί η νόμιμη διαδικασία.

Αναπροσαρμογή των παρακρατούμενων δανειακών δόσεων υπαλλήλων μέσω μισθοδοσίας, κατ’ εφαρμογή των διατάξεων του Ν. 3869/2010.(..)Κατάσταση : Αποδεκτή 
1. Η κατάθεση της, κατ’ άρθρο 4 παρ.1 του Ν. 3869/2010, αίτησης προς το αρμόδιο Ειρηνοδικείο από στρατιωτικό υπάλληλο- οφειλέτη στεγαστικού δανείου για αγορά πρώτης κατοικίας στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων και στο πρώην Ταχυδρομικό Ταμιευτήριο, προς εξόφληση του οποίου εκχωρήθηκε μέρος του μισθού του, και η κοινοποίηση αντιγράφου της αίτησης αυτής προς την αρμόδια για τη μισθοδοσία Υπηρεσία, συνεπάγεται δέσμευση της εν λόγω Υπηρεσίας για την αναπροσαρμογή, χωρίς τη συναίνεση των ως άνω πιστωτών, των μέσω μισθοδοσίας παρακρατούμενων υπέρ αυτών δανειακών δόσεων, μέχρι την έκδοση προσωρινής διαταγής ή οριστικής δικαστικής απόφασης. 2. Το σχετικό κατά τα ανωτέρω αίτημα του δανειολήπτη περί αναπροσαρμογής των δανειακών του δόσεων, πρέπει να διατυπώνεται είτε στην αίτηση του άρθρου 4 παρ.1 του Ν. 3869/2010 είτε σε ξεχωριστή αίτηση απευθυνόμενη προς την Υπηρεσία μισθοδοσίας, με τρόπο σαφή και ορισμένο, χωρίς όρο ή αίρεση. 3. Το ύψος των αιτούμενων για αναπροσαρμογή κατά τα ανωτέρω από την αρμόδια Υπηρεσία μηνιαίων δόσεων πρέπει, κατ’ αρχήν, να συμπίπτει με το αντίστοιχο ποσό δόσεων, το οποίο περιέχεται στο αιτητικό της αίτησης προς το Ειρηνοδικείο, και, πάντως, να μην είναι κατώτερο του ποσού αυτού ή του ποσού που ορίζεται στο εδ.γ’ της παρ.2 του άρθρου 5 του Ν. 3869/2010 (ομοφ.). ΑΠΟΔΕΚΤΗ