Λύση μισθώσεων που έχουν συναφθεί προς στέγαση υπηρεσιών του Δημοσίου, αλλά χωρίς τις διατυπώσεις που απαιτούνται από το ν. 3130/2003 περί μισθώσεων του Δημοσίου.(..)Κατάσταση : Εκκρεμεί αποδοχή 
α) Σύμβαση μισθώσεως, η οποία έχει συναφθεί για στέγαση υπηρεσίας του Δημοσίου χωρίς τις απαιτούμενες νόμιμες διατυπώσεις, που αποτελούν συστατικές προϋποθέσεις του κύρους της, ούτε έχει συναφθεί δυνάμει ειδικής διάταξης, είναι νομικά ανύπαρκτη, άλλως απολύτως άκυρη και, επομένως, για την λύση της δεν απαιτείται τήρηση ειδικής διατυπώσεως, β) Σύμβαση μισθώσεως που έχει συναφθεί για στέγαση υπηρεσίας του Δημοσίου, επίσης χωρίς τις απαιτούμενες νόμιμες διατυπώσεις, πλην όμως, από ειδική διάταξη προβλέπεται για την υπηρεσία αυτή η δυνατότητα σύναψης μισθώσεως κατά παρέκκλιση από κάθε άλλη διάταξη, νομίμως έχει συναφθεί και για την λύση της εφαρμόζονται τα προβλεπόμενα στο σχετικό συμφωνητικό μισθώσεως, και τέλος γ) Σύμβαση μισθώσεως που έχει συναφθεί από επιχείρηση του Δημοσίου με τη νομική μορφή της ανώνυμης εταιρείας δεν υπάγεται στις ρυθμίσεις του ν. 3130/2003, αλλά, λόγω της εμπορικής ιδιότητας της μισθώτριας επιχειρήσεως του Δημοσίου κατά το τυπικό κριτήριο, αποτελεί εμπορική μίσθωση, η οποία λύεται κατά τα προβλεπόμενα στο άρθρο 43 του εδώ εφαρμοστέου π.δ. 34/1995. (ομοφ.)

Συμβάσεις μίσθωσης κινητών πραγμάτων (..) ζητείται η ανάκληση της 84/2017 πράξης του ΣΤ΄ Κλιμακίου του Ελεγκτικού Συνεδρίου, με την οποία κρίθηκε ότι κωλύεται η υπογραφή του υποβληθέντος για έλεγχο σχεδίου τροποποίησης της 48417/16.7.2014 σύμβασης μεταξύ του Δήμου … και της εταιρείας «... A.E.», με αντικείμενο την «υπομίσθωση αυτοκινήτων μισθωθέντων με χρηματοδοτική μίσθωση» με παράλληλη συντήρηση των ειδών, διάρκειας πέντε (5) ετών. .(..)Από τις διατάξεις αυτές συνάγεται ότι η σύμβαση της χρηματοδοτικής μίσθωσης δεν είναι απλή μίσθωση πράγματος με την έννοια των άρθρων 574 επ. ΑΚ, αλλά σύνθετη ή μεικτή σύμβαση, η οποία εμπεριέχει στοιχεία α) μίσθωσης, παραλλαγμένης αυτής του Αστικού Κώδικα, β) εντολής, γ) εκχώρησης και δ) συμφώνου προαίρεσης (..)Με τα δεδομένα αυτά το Τμήμα κρίνει ότι μετά τη δήλωση της εταιρείας « ... Α.Ε.», ..., καθώς και την προσκομισθείσα βεβαίωση – δήλωση της εταιρείας χρηματοδοτικής μίσθωσης «…», δεν συντρέχει πλέον λόγος που να κωλύει την υπογραφή του υποβληθέντος προς έλεγχο σχεδίου τροποποίησης της αρχικής 48417/16.7.2014 σύμβασης, υπό τους όρους ότι: 1) Η δήλωση της εταιρείας « ... Α.Ε.» σύμφωνα με την οποία ως χρηματοδοτική μισθώτρια δηλώνει ρητά, ...ότι παραιτείται εκ των προτέρων κάθε δικαιώματος καταγγελίας της σύμβασης χρηματοδοτικής μίσθωσης που τη συνδέει με τον χρηματοδοτικό εκμισθωτή «…», ώστε να μην κινδυνεύει με κατάλυση ο συμβατικός δεσμός μεταξύ του Δημου...» και της ιδίας, θα συμπεριληφθεί στο κείμενο της σύμβασης τροποποίησης, ενώ θα προβλεφθεί, πέραν των οριζόμενων στην παράγραφο 16 του σχεδίου σύμβασης, και ποινική ρήτρα αφενός για την περίπτωση της μη τήρησης της ως άνω δέσμευσής της προ το Δήμο περί μη καταγγελίας της σύμβασης χρηματοδοτικής μίσθωσης και αφετέρου για την περίπτωση της λύσης της σύμβασης χρηματοδοτικής μίσθωσης λόγω μη τήρησης ή πλημμελούς τήρησης των απορρεουσών από τη σύμβαση αυτή υποχρεώσεών της. Ανακαλεί την 84/2017 πράξη του ΣΤ' Κλιμακίου.

Πρόωρη λύση μίσθωσης ακινήτου με συναίνεση Ελληνικού Δημοσίου και εκμισθωτού. Διαδικασία.(..)Κατάσταση :  Εκκρεμεί αποδοχή 
Η σύμβαση μίσθωσης ακινήτου για στέγαση δημόσιας υπηρεσίας μπορεί να λυθεί πρόωρα με κοινή συναίνεση Ελληνικού Δημοσίου και εκμισθωτού.

Μίσθωση για στέγαση Δημοσίου. Δημοπρασία.(..)Κατάσταση :  Εκκρεμεί αποδοχή 
Είναι δυνατή, αζημίως για το Δημόσιο, η ακύρωση της διενεργηθείσης, κατά τις διατάξεις του π.δ/τος της 19/19-11-1932 Περί στεγάσεως Δημοσίων Υπηρεσιών, μειοδοτικής δημοπρασίας μισθώσεως ακινήτου για τη στέγαση δημοσίας υπηρεσίας, προ της εγκρίσεως των πρακτικών αυτής. Προϋποθέσεις, αρμοδιότητα και τρόπος ακυρώσεως.

Συμβάσεις μίσθωσης έργου κατ’ άρθρο 6 του Ν 2527/1997. Χορήγηση ή μη στους αναδόχους έργου του Δημοσίου και του ευρύτερου δημοσίου τομέα άδειας κύησης και λοχείας και άδειας αντί μειωμένου ωραρίου.(..)Κατάσταση : Αποδεκτή 
Στα φυσικά πρόσωπα, τα οποία έχουν συνάψει σύμβαση μισθώσεως έργου, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 6 του Ν 2527/1997, δεν δύναται να χορηγηθεί άδεια κύησης λοχείας και άδεια, αντί μειωμένου ωραρίου, κατ’ εφαρμογή των διατάξεων του Ν 3488/2006, αφού ως προς τα πρόσωπα αυτά έχει εφαρμοσθεί η αρχή του κοινοτικού δικαίου περί της ίσης μεταχειρίσεως μεταξύ ανδρών και γυναικών, καθόσον αφορά την πρόσβαση στην απασχόληση, όπως αυτή ενσωματώθηκε στην εσωτερική έννομη τάξη με τις διατάξεις του άρθρου 5 του Ν 3488/2006. Εξάλλου λοιπές διατάξεις των άρθρων 7, 8 και 9 του ως άνω νόμου και του Π.Δ. 176/1997 δεν έχουν εν προκειμένου εφαρμογή, διότι προϋποθέτουν εργαζομένους με συμβάσεις εργασίας και δεν μπορούν να εφαρμοσθούν στους αναδόχους έργου του Δημοσίου και του ευρύτερου δημοσίου τομέα. Περαιτέρω, στα ανωτέρω φυσικά πρόσωπα δεν δύναται να εφαρμοσθούν οι διατάξεις των ΕΓΣΕΕ, με βάση τις οποίες χορηγείται άδεια κύησης και λοχείας, καθώς και άδεια αντί μειωμένου ωραρίου διότι αφορούν τις συμβάσεις εργασίας και όχι τις συμβάσεις μισθώσεως έργου.

Τεχνικός έλεγχος οχημάτων με σύμβαση χρηματοδοτικής μίσθωσης
(ΑΔΑ:ΩΝΧΥ1-ΑΟΦ)

Τεχνικός έλεγχος οχημάτων με σύμβαση χρηματοδοτικής μίσθωσης(ΑΔΑ:67ΙΕ1-5ΕΑ)

Ίδρυση και λειτουργία ιδιωτικού Κ.Τ.Ε.Ο.(..)Κατάσταση :  Αποδεκτή 
Η υπομίσθωση του αναφερόμενου στο ερώτημα μισθίου ακινήτου (οικοπέδου) με σκοπό την ίδρυση και λειτουργία ιδιωτικού Κ.Τ.Ε.Ο. είναι δυνατή, γιατί η υπομίσθωση επιτρέπεται από τη μισθωτική σύμβαση, ενώ, εξάλλου, αφορά επιτρεπόμενη από τη σύμβαση της μισθώσεως χρήση του μισθίου. Η δε υπεύθυνη δήλωση, που προβλέπεται από την περιπτ.ιι’ της παρ.1 του άρθρου 8 της υπ’ αριθμ. 30861/3651/2007 αποφάσεως του Υπουργού Μεταφορών και Επικοινωνιών, πρέπει να υποβληθεί από τον ενδιαφερόμενο για την ίδρυση του ιδιωτικού Κ.Τ.Ε.Ο. υπομισθωτή του ακινήτου.

Υποχρεώσεις φορέων Δημοσίου Τομέα αναφορικά με τη χρήση μισθωμένων αυτοκινήτων-οχημάτων απορρέουσες απο υπογραφείσες συμβάσεις χρηματοδοτικής μίσθωσης.

Διευκρινίσεις σχετικά με την εξαίρεση των αφορολόγητων αποθεματικών που προέρχονται από την υπεραξία από την πώληση ακινήτου επιχείρησης σε εταιρεία χρηματοδοτικής μίσθωσης για το οποίο στη συνέχεια συνάφθηκε σύμβαση χρηματοδοτικής μίσθωσης (sale and lease back) από την αυτοτελή φορολόγηση των παρ. 12 και 13 του άρθρου 72 του ν. 4172/2013. (ΑΔΑ:ΩΧ65Η-ΖΗΩ)